대구지법 2012타경2729-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

784.00㎡ (237.2평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고모동 636-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구구치소" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하며, 근거리에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '주거용건부지'로 이<br /> 용중임.<br /> 기호(2): 북동하향의 완경사지내 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 4미터내외의 비포장도로와 접함.<br /> 기호(2): 지적도상 '맹지'이며, 기호(1)토지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치<br /> 법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ) 및 제시외수목이<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br /> (2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,다): 소재불명<br /> <br /> 기호(나)<br /> 조적조 슬레이트지붕 단층건으로서,<br /> -외 벽: 몰탈위 페인트마감,<br /> -내 벽: 벽지마감 등,<br /> -바 닥: 장판재마감 등,<br /> -천 정: 벽지마감 등,<br /> -창 호: 알미늄새시창호임.<br /> <br /> 기호(라)<br /> 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> -외 벽: 벽돌 및 후면 몰탈위 페인트마감,<br /> -내 벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> -바 닥: 장판재마감 등,<br /> -천 정: 벽지마감 등,<br /> -창 호: 알미늄새시창호임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(나): 주택<br /> 기호(라): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나): 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> 기호(라): 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물 수준의 제시외건물(ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가),(다)건물은 소재불명이며, 기호(나)건물은 제시목록 및 공부상 "스라브지붕<br /> 우사방"이나, 실제 "슬레이트지붕 주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br /> (2)기 타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여, 내부이용상황 및 내부마감재에 <br /> 대한 내용은 일반건축물대장등본상 현황도면 및 탐문조사 등에 의해 기<br /> 재하였으니, 업무에 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 수성구 고모동 636-1

감정가

9408만

최저가

6585만 (70%)

기일

12-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음