대구지법 2012타경3234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-10 · 경매접수
2. 12-02-13 · 경매개시결정
3. 12-04-24 · 배당요구종기
4. 12-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5859만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

329.98㎡ (99.8평)

토지면적

232.20㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

1585만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

329.98㎡ (99.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

만촌동 447-4

호

2층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정광환

소유자

정광환

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동부중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 단독주택, 소규모의 상가 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로 북하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 정지되어 주거용 건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

자루부분의 남측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m - 20m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6<br /> 구역(전술), 상대정화구역(동부중학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기타사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,<br /> ·외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 세멘몰탈위 페인팅.<br /> ·내벽 : 벽지 및 스기목마감.<br /> ·바닥 : 모노륨깔기.<br /> ·창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창마감.<br /><br /> 기호 2-나) 세멘부록조 스라브지붕 단층으로서,<br /> ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br /> ·내벽 : 타일 및 세멘몰탈위 페인팅.<br /> ·바닥 : 타일깔기.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) 1층 : 주택(방4, 거실, 주방, 욕실 등).<br /> 2층 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등).<br /> 기호 2-나) 변소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 4동이 소재함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 447-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 만촌동 447-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

허○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 12-06-20 · 대구광역시 수성구 만촌동 447-4 · 대 232.2㎡
• 12-06-20 · 대구광역시 수성구 만촌동 447-4 · 세멘벽돌조 스라브즙 2층주택 1층 82.21㎡ 2층 60.93㎡ 세멘부록조 스라브즙 단층창고 및변소 1.44㎡ 제시외-창고 철근콘크리트조 135.7㎡ -창고 샷시조 27.2㎡ -현관 샷시조 16.1㎡ -보일러실 샷시조 6.4㎡

주변

학군

• 117m · 동부중학교 · 중학교
• 324m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 524m · 효목초등학교 · 초등학교
• 682m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 792m · 동원초등학교 · 초등학교
• 792m · 동원중학교 · 중학교
• 854m · 동문초등학교 · 초등학교
• 890m · 동문고등학교 · 고등학교
• 992m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1212m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1366m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1368m · 비컨영어마을

버스

• 49m · 동부중학교건너 · 232, 413
• 70m · 동부중학교앞 · 232-1, 413
• 302m · 한전동대구지사건너 · 0, 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5
• 342m · 한전동대구지사 · 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5
• 354m · 만촌초등학교건너1 · 232-1, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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