대구지법 2012타경3463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-14 · 경매접수
2. 12-02-15 · 경매개시결정
3. 12-04-26 · 배당요구종기
4. 12-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.91㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9779만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

118.91㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

71

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

정종필

소유자

정종필

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 '상동네거리' 북서측에 인접하여 위치하는 '수성동<br />일하이빌레이크시티 제113동 12층 1207호(집합건축물 대장상 전유부분면적: 118.9060㎡,<br />계단식)' 단위세대로서, 부근 일대는 시가지내 도로변 상가지대 및 후면 아파트지대와<br />일반주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통이용 및 제반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 제113동 15층 중 12층 1207호 단위세대로서,<br />사용승인일자: 2009. 04. 30 <br />외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br />바닥: 강화마루, 대리석, 장판지, 타일 마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물대장상 방3, 거실(가변형방1 포함), 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 화재설비, 엘리베이터설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등<br />이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 형성된 '아파트부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 10차선, 동측으로 5차선, 북측으로 2차선, 서측으로 6차선 포장도로에 각각 접<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하(변경입안중)), 제3종일반주거지역, 최고<br />고도지구(20층), 제1종지구단위계획구역(용적률:250%, 건폐율:50%, 층수:15층, *최고고<br />도지구에 해당되는 지역은 지저왼 고도에 따른다.), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 대로2<br />류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함), 중로2류<br />(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재<br />보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재><하천>은 건설과{666-292<br />2 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 베란다 등 일부 확장시공 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 113동 12층 1207호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록상 전입된세대는 없다고 나타남.(2012.2.27일자 전입세대 열람내역상)

부동산표시목록

근저당권자

한국산업은행

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행 양수인 케이알유동화전문(유)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-22 · 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 113동 12층 1207호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 피로티층 계단실 128.798㎡ 1층 아파트 1,178.6826㎡ 2층 아파트 1,178.6826㎡ 3층 아파트 1,178.6826㎡ 4층 아파트 1,178.6826㎡ 5층 아파트 1,178.6826㎡ 6층 아파트 1,178.6826㎡ 7층 아파트 1,178.6826㎡ 8층 아파트 1,178.6826㎡ 9층 아파트 1,178.6826㎡ 10층 아파트 1,039.4198㎡ 11층 아파트 1,039.4198㎡ 12층 아파트 1,039.4198㎡ 13층 아파트 1,039.4198㎡ 14층 아파트 1,039.4198㎡ 15층 아파트 1,039.4198㎡ 철근콘크리트구조 118.9060㎡

주변

학군

• 394m · 덕화중학교 · 중학교
• 549m · 수성초등학교 · 초등학교
• 787m · 수성중학교 · 중학교
• 875m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 884m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 933m · 대구효명초등학교
• 1031m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1223m · 협성중고등학교
• 1269m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1278m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1304m · 경일여자중고등학교
• 1319m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 67m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 80m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
• 165m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 295m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 313m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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