대구지법 2012타경3616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-16 · 경매접수
2. 12-02-17 · 경매개시결정
3. 12-04-30 · 배당요구종기
4. 12-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8868만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

204.39㎡ (61.8평)

토지면적

363.00㎡ (109.8평)

제시외면적

없음

보증금

1886만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

204.39㎡ (61.8평) · 다가구주택

대지권

대명동 622-8

당사자

채권자

제갈용광

채무자

김학부

소유자

김학부

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "칼멜수녀원" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 등고 평탄한 "주택용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역이며, 학교보건법상 상대정화구역(대구남덕초등학교, 룸비니유치원)<br />에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 본타일 및 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지, 몰탈위 페인트 및 자기질타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판, 콘크리트노출 및 자기질타일 등 마감,<br /> 창호: 알미늄샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층: 단독주택<br />지하실: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 심야전기보일러(1층부분은 미상)에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 면적(44.1평:145.79㎡)과 일반건축물대장상 면적(145.65㎡)이 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 622-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 622-8 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이건 부동산의 2층은 증축된 상태임(별지사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

보전신용협동조합

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

제○○○

근저당권자

주식회사서울은행

근저당권자

주식회사하나은행(합병전:서울은행)

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

제○○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-21 · 대구광역시 남구 대명동 622-8 · 대 363㎡
• 12-08-21 · 대구광역시 남구 대명동 622-8 1호 · 1호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 27평3홉 2층 9평6홉 외 지하실7평2홉 제시외-다용도실 기존벽체이용 13㎡ -주택증축부분 조적조 45.6㎡

주변

학군

• 226m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 503m · 대명중학교 · 중학교
• 571m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 1146m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1225m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 1284m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 1290m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 1392m · 대구남도초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 대덕천주교회3 · 410, 달서2
• 150m · 대덕천주교회4 · 320, 410-1, 달서2
• 173m · 룸비니유치원건너 · 320, 남구1, 남구2
• 178m · 대덕천주교회2 · 남구1, 남구2
• 181m · 룸비니유치원앞 · 320, 남구1-1, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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