대구지법 2012타경3876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-17 · 경매접수
2. 12-02-20 · 경매개시결정
3. 12-05-01 · 배당요구종기
4. 12-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.87㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1568만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

도로명주소

용학로46길

건물 · 대지권

건물

134.87㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

46

호

14층

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

최정숙

소유자

최정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br /> "호반맨션" 102동 1층 103호 단위세대로서 주위 일대는 아파트단지, 빌라 및 근린<br /> 생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통<br /> 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 1층 103호 단위세대로서,<br /> -외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> -내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> -바 닥 : 강화마루, 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> -창 호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방1, 거실1)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비<br /> 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 북동측 하향 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 도로(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),<br /> 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역(솔라유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(솔라유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로46길 40-0, 102동 1층 103호 (지산동,호반맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

주민등록상 최정숙(채무자겸 소유자) 전입.(1999.11.22)

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

대구신용보증재단

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-26 · 대구광역시 수성구 용학로46길 40-0, 102동 1층 103호 (지산동,호반맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕14층 아파트 1층 900.78㎡ 2층 875.58㎡ 3층 875.58㎡ 4층 875.58㎡ 5층 875.58㎡ 6층 875.58㎡ 7층 875.58㎡ 8층 875.58㎡ 9층 740.71㎡ 10층 740.71㎡ 11층 740.71㎡ 12층 740.71㎡ 13층 740.71㎡ 14층 583.72㎡ 보일러실 843.50㎡ 관리실및화장실 49.73㎡ 노인정및독서실 212.76㎡ 지하주차장 1778.40㎡ 철근콘크리트조 134.87㎡

주변

학군

• 402m · 용지초등학교 · 초등학교
• 598m · 범일초등학교 · 초등학교
• 685m · 범물중학교 · 중학교
• 754m · 수성고등학교 · 고등학교
• 797m · 지산중학교 · 중학교
• 945m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 949m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 범일중학교 · 중학교
• 1087m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1235m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1413m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1430m · 능인중학교 · 중학교

버스

• 198m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 207m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 293m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 309m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 412m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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