대구지법 2012타경3951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-20 · 경매접수
2. 12-02-21 · 경매개시결정
3. 12-05-02 · 배당요구종기
4. 12-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1481만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

도로명주소

달구벌대로496길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

496

호

17층

당사자

채권자

공산농업협동조합

채무자

김태재

소유자

윤대한

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경동초등학교" 서측 인근에 위치하는 "서한<br /> 두레아파트" 101동 10층 1007호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 상가 및 임<br /> 야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층(사용승인일자:1993.05.19) 중 <br /> 10층 1007호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. <br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. <br /> - 창 호 : 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 <br /> 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 동하향완경사지대에 자체지반 평탄한 편이며, 2필지 일단<br /> 의 "아파트부지" 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 12미터, 남측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접<br /> 함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<하천>은 건설과{666-2922 2991} <br /> 확인 임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 아파트의 내부는 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상<br /> 의 도면 및 인근주민 탐문 등을 종합참작하여 아파트로서의 표준적인 상황을 상정하<br /> 여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로496길 72, 101동 10층 1007호 (범어동,서한두레아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

1. 본건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2. 조사 참여인- 채무자 김태재의 딸 김민경(010-2401-0010).

부동산표시목록

가처분권자

대구신용보증재단

가처분권자

디아지오코리아 주식회사

가처분권자

이○○

가처분권자

주식회사 페르노리카코리아

가처분권자

페르노리카코리아임페리얼 주식회사

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

주식회사유니온상호저축은행

소유자

윤○○

점유자

김○○

채권자

공산농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-27 · 대구광역시 수성구 달구벌대로496길 72, 101동 10층 1007호 (범어동,서한두레아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 608.04㎡ 2층-10층 594.81㎡ 11층-17층 508.11㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 펌프실전기 실 지층 1537.40㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 펌프실 1층 22.54㎡ 철근콘크리트조 관리실 1층 33.955㎡ 시멘벽돌조 노인정 1층 52.29㎡ 철근콘크리트조 84.925㎡

주변

학군

• 371m · 경신중고등학교
• 393m · 경동초등학교 · 초등학교
• 546m · 동도중학교 · 중학교
• 596m · 정화중학교 · 중학교
• 602m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 동산초등학교 · 초등학교
• 832m · 성운관
• 854m · 상운관
• 864m · 청운관
• 867m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 386m · 동도중학교건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 469m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 470m · 동도중학교앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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