대구지법 2012타경5162-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-07 경매개시결정
2. 12-05-16 배당요구종기
3. 12-08-30 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.31㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

담당계

757-6775(구내:775)

도로명주소

명덕시장길

건물 · 대지권

건물

48.31㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

96

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "영남대학병원" 남측 인근에 위치하는 "천호아<br /> 파트" 1층 108호 단위세대로서, 부근 일대는 근린상가, 시장, 단독주택 및 공동주택<br /> 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는<br /> 바, 제반 교통사정은 보통시됨.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 8층(사용승인일자: 2002.06.15) 중 <br /> 1층 108호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 드라이비트 및 세멘몰탈위 페인팅등 마감, <br /> - 내 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지등 마감,<br /> - 창 호 : 강화유리임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "근린생활시설 및 공동주택"부지<br /> 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터 내외, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각<br /> 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접<br /> 함),상대정화구역(영남대학교의과대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건<br /> 법>,상대정화구역(참좋은유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법> 임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 명덕시장길 96, 1층 108호 (대명동,천호아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구중부지사

교부권자

대구광역시남구

소유자

전○○

압류권자

국민건강보험공단대구중부지사

압류권자

대구광역시서구

임차인

(주)대기개발

임차인

(주)대기하이텍

채권자

북부새마을금고

채무자

사○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-30 · 대구광역시 남구 명덕시장길 96, 1층 108호 (대명동,천호아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트 슬라브지붕 8층 아파트 1층 근린생활시설 328.59㎡ 계단실 39.11㎡ 2층 아파트-2세대 223.16㎡ 3층 아파트-2세대 223.16㎡ 4층 아파트-2세대 223.16㎡ 5층 아파트-2세대 223.16㎡ 6층 아파트-2세대 223.16㎡ 7층 아파트-2세대 223.16㎡ 8층 아파트-2세대 223.16㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 48.31㎡

당사자

채권자

북부새마을금고

채무자

사천해

소유자

전명인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 547m · 영남이공대학교 · 대학교
• 632m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 647m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 658m · 대구교대 운동장
• 712m · 대구외국인학교
• 724m · 대구외국인학교
• 778m · 대구교육대학교 · 대학교
• 782m · 대구외국인학교
• 856m · 경상중학교 · 중학교
• 954m · (구)심인중고등학교
• 982m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 1034m · 경북예술고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 영대병원역(3번출구) · 410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3
• 101m · 영대병원역 · 564, 남구1-1, 순환3-1
• 208m · 대명5동행정복지센터앞 · 410, 503, 649
• 258m · 대구고등학교건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 272m · 남부경찰서앞 · 410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 남구 명덕시장길 96, 1층 108호 (대명동,천호아파트)

감정가

7800만

최저가

3822만 (49%)

건물면적

48.31㎡ (14.6평)

기일

12-08-30

등기부현황

등기 기재 없음