대구지법 2012타경5339-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.48㎡ (16.2평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

361만 (최저가의 10%)

담당계

757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

53.48㎡ (16.2평) · 단독주택

대지권

수성동1가 1-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 단독 및 다가구주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[주택]부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8-10M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하(변경입안중)),소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역,<br /> 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정 여부는 건축과에 별도 확인 바<br /> 랍니다),상대정화구역(신세계유치원),<하천>은 건설과{666-2922 2991}확인 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

나) 시멘트 블록조 기와지붕 단층 건으로서,<br /> - 외벽: 몰탈위 페인트마감.<br /> - 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> - 바닥: 장판지깔기 및 타일 마감.<br /> - 창호: 섀시 창호임.<br /><br /> 다) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> - 외벽: 몰탈위 페인트마감.<br /> - 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> - 바닥: 장판지깔기 마감.<br /> - 창호: 섀시 창호임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

나),다): 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 나):기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 문외동 소재 "영천시청" 북서측 인근에 위치하는 "무지개타운<br /> 101동 13층 1308호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 아파트주변 노선상가 등<br /> 으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 21층건 중 13층 1308호 단위세대로서,<br /> - 외벽：몰탈위 페인팅 등.<br /> - 내벽：벽지 및 타일 마감.<br /> - 바닥：타일 및 장판지 등.<br /> - 창호：샷시 이중창 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 개별난방설비 되어 있음.<br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 남향 완경사지에 계단식으로 조성된 건[아파트]부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 8-10미터 정도의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 진입도로 개설<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1):제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함) 임.<br /> 기호 2):제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함) 임.<br /> 기호 3):제1종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),준보전산지,토지구획정리사업지구,<br /> 상대정화구역 임.<br /> 기호 4):제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함),상대정화구역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계：미상임.<br /> 2)기 타：없 음.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 수성동1가 648-15

감정가

7367만

최저가

3610만 (49%)

건물면적

53.48㎡ (16.2평)

기일

12-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음