대구지법 2012타경5384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-07 · 경매접수
2. 12-03-08 · 경매개시결정
3. 12-05-18 · 배당요구종기
4. 12-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.64㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1110만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

범어로

건물 · 대지권

건물

115.64㎡ (35.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

27

호

12층

당사자

채권자

아이비유동화전문 유한회사 외 1

채무자

김광식

소유자

장경화

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '경동초등학교' 남서측 인근에 소재하는 '경남타<br />운 제8동 4층 407호(집합건축물 대장상 전유부분면적 : 115.635㎡,계단식,남향)' 단위세<br />대로서, 부근 일대는 시가지내 도로변 상가지대 및 후면 아파트지대와 주상복합지대 등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통이용 및 제반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제8동 12층 중 4층 407호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br />바닥: 강화마루, 장판지, 타일 마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 엘리베이터설비 및 가스보일러에 의한 중앙난방설비 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 형성된 '아파트부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재동은 동측으로 2차선, 북측으로 2차선 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-<br /> 20m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12m<br /> -15m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 상대정화구역(경신중고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(궁전유치원)<<br /> 학교보건법>, <추가기재><하천>은 건설과 {666-2922 2991} 확인<br />기호(2): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-<br /> 20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 상대정화구역(경동초등학교)<학교보건법>, <추가기재><하천>은 건설과 {6<br /> 66-2922 2991} 확인<br />기호(3): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-<br /> 20m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함),가축사육제한구<br /> 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(동도중학교)<학교보<br /> 건법>, <추가기재><하천>은 건설과 {666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어로 27, 8동 4층 407호 (범어동,경남타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

서류요구에 불응. 주민등록상 김광식(채무자) 가족 전입.(2003.6.3)

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

서대구세무서

근저당권자

대구신용보증재단

배당요구권자

김○○

소유자

장○○

채권자

아이비유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-06 · 대구광역시 수성구 범어로 27, 8동 4층 407호 (범어동,경남타운) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건아파트 1층 793.17㎡ 2층 768.93㎡ 3층 768.93㎡ 4층 768.93㎡ 5층 768.93㎡ 6층 768.93㎡ 7층 768.93㎡ 8층 768.93㎡ 9층 768.93㎡ 10층 768.93㎡ 11층 768.93㎡ 12층 768.93㎡ 지하층 753.66㎡ 철근콩크리트조 115.635㎡

주변

학군

• 304m · 경동초등학교 · 초등학교
• 359m · 경신중고등학교
• 452m · 동도중학교 · 중학교
• 494m · 정화중학교 · 중학교
• 533m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 585m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 693m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 성운관
• 770m · 상운관
• 777m · 청운관
• 802m · 오성고등학교 · 고등학교
• 813m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 290m · 동도중학교건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 379m · 동도중학교앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 421m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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