대구지법 2012타경5537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-08 · 경매접수
2. 12-03-09 · 경매개시결정
3. 12-05-21 · 배당요구종기
4. 12-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.96㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1104만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

145.96㎡ (44.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

149

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

박정홍

소유자

박정홍

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 "코아시스105" 4층 401호(전용면적:145.956㎡, 공용면<br />적:96.7714㎡, 동향, 복도식)로서, 주변은 노선상가, 근린생활시설, 소규모 공동주택 및<br />기존주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 대로변에 위치하여 제반교통사정 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물중 4층 401호로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 2004년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 대리석, 복합판넬, 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 강화마루, 장판지, 일부 타일<br />창호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 근린생활시설 및 아파트 부지로서, 인접지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 동대구로와 접하며, 북측 및 서측으로 각 폭 약 10미터 및 4미터의 포장도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종일반주거지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 광로1류(폭<br />70m 이상)(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대정화구역(과학고등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "박정홍"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부상황 조사는 경비실의<br /> 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 149, 4층 401호 (황금동,코아시스105) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

주민등록상 박정홍(채무자겸 소유자) 전입.(2009.7.28) 로비 관리인에 문의한 바 현재 사람이 거주를 하지 않는다고 함. 사진과 같이 우편물이 넘칠정도로 쌓여 있으며, 관리비도 700만원 이상 미납되었다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사대경레미콘

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

주식회사대구은행

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

배당요구권자

주식회사 대경레미콘

압류권자

대구광역시북구

압류권자

대구광역시수성구

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-07 · 대구광역시 수성구 동대구로 149, 4층 401호 (황금동,코아시스105) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상23층 공동주택(105세대) 및 근린생활시설(19호) 지하4층 철골철근콘크리트조 기계실,전기실 763.685㎡ 지하3층 철골철근콘크리트조 주차장 2481.524㎡ 지하2층 철골철근콘크리트조 주차장 2598.289㎡ 지하1층 철골철근콘크리트조 주차장 2600.629㎡ 1층 철골철근콘크리트조 소매점,세탁소,약국,우체국,꽃집,커피숍,샐러드바,편의점,제과점 2598.289㎡ 2층 철골철근콘크리트조 의원 1484.725㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 14층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 15층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 16층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 17층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 18층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 19층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 20층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 21층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 22층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 23층 철근콘크리트조 아파트 907.414㎡ 철근콘크리트조 145.956㎡

주변

학군

• 190m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 415m · 황금중학교 · 중학교
• 510m · 황금초등학교 · 초등학교
• 684m · 동산초등학교 · 초등학교
• 738m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 799m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1200m · 대구남양학교
• 1215m · 대구남양학교
• 1247m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1296m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1436m · 덕화중학교 · 중학교
• 1443m · 동도초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 대구과학고등학교건너 · 100-1, 204, 504, 814, 8140, 수성1-1
• 69m · 수성요양병원 · 204
• 119m · 대구과학고등학교앞 · 100, 504, 814, 8140, 수성1
• 281m · 어린이세상건너2 · 204
• 363m · 어린이세상앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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