대구지법 2012타경7618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-02 · 경매접수
2. 12-04-03 · 경매개시결정
3. 12-06-13 · 배당요구종기
4. 12-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.04㎡ (14.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.04㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

파동 581-28 · 47.04㎡ (14.2평)

호

13층

당사자

채권자

주식회사 성원건설

채무자

남기태 외 1

소유자

이재식

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 통칭 “송원맨션” 제1동 제10층 제1003호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 및 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건중 1동 10층 1003호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 몰탈위 벽지, 타일 등 마감<br />바닥: 장판지 및 타일마감<br />창호: 목재 및 알루미늄섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m<br />)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존<br />영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(파동초등학교)<학교보건법>, <br /><하천>은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미삼임.<br />2) 기 타: 본건은 가격시점일 현재 거주인부재인바, 내부현황 등은 동류형 아파트의 표준적 <br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동 581-28 송원맨션 1동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주소별 세대열람 결과 소유자 외 다른 전입세대는 없으며 현황조사통지에도 임대차 관련서류를 제출하는 사람이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

대구신용보증재단

근저당권자

현대캐피탈주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동대구세무서

채권자

주식회사 성원건설

채무자

남○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-22 · 대구광역시 수성구 파동 581-28 송원맨션 1동 10층 1003호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층아파트 1층 665.186㎡ 2층 642.80㎡ 3층 642.80㎡ 4층 642.80㎡ 5층 642.80㎡ 6층 642.80㎡ 7층 642.80㎡ 8층 642.80㎡ 9층 642.80㎡ 10층 642.80㎡ 11층 642.80㎡ 12층 642.80㎡ 13층 642.80㎡ 지층 642.80㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 365m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 475m · 수성중학교 · 중학교
• 1241m · 덕화중학교 · 중학교
• 1346m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 송원맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 120m · 송원맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 138m · 수성못코오롱하늘채 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 294m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 297m · 파동1차시장건너 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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