대구지법 2012타경7649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-02 · 경매접수
2. 12-04-03 · 경매개시결정
3. 12-06-13 · 배당요구종기
4. 12-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6750만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

국채보상로

건물 · 대지권

건물

134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

846

호

20층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 우영

소유자

정천우

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "유성스포츠프라자" 동측 인근에 위치하는<br /> "청구성조아파트" 103동 8층 803호로서, 부근일대는 동류형의 아파트단지, 노선상가<br /> 등으로 형성된 지역으로 주위환경 및 입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 용이하고, 대로변에 소재하여 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 8층 803호로서,<br /> ·외벽 : 세멘몰탈위페인팅.<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일, 무늬목마감 등.<br /> ·바닥 : 강화마루 및 장판지, 타일깔기 등.<br /> ·창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별<br /> 난방설비 등이 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 주간선도로인 "국채보상로"와 접하고, 동측으로 왕복4차선 포장<br /> 도로와 접하고, 단지내 지상, 지상에 주차장 양호하게 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m<br /> 이상), 대로2류(폭 30m∼35m)(접함), 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미<br /> 만)(저촉), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함), 가축사육제한구역,비행안전제6구역(전술),<br /> 상대정화구역, 상대정화구역(동천초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기타사항 : 본건은 가격시점 현재 거주인 폐문부재로 내부 이용상황에 대한 조<br /> 사는 집합건물축대장도면, 아파트관리사무실, 인근 주민탐문 등에<br /> 의해 표준적인 이용상황임을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 국채보상로 846, 103동 8층 803호 (범어동,청구성조타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

영주세무서

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

정○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 우영

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-23 · 대구광역시 수성구 국채보상로 846, 103동 8층 803호 (범어동,청구성조타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층1194.51㎡ 2층1148.79㎡ 3층1148.79㎡ 4층1148.79㎡ 5층1148.79㎡ 6층1148.79㎡ 7층1148.79㎡ 8층1148.79㎡ 9층1148.79㎡ 10층1148.79㎡ 11층1148.79㎡ 12층1148.79㎡ 13층1148.79㎡ 14층1148.79㎡ 15층1148.79㎡ 16층1148.79㎡ 17층1148.79㎡ 18층 1063.89㎡ 19층 1063.89㎡ 20층 645.52㎡ 부속 104동 지상 2층 지하 2층 철근콘크리트조 노인정,관리 사무소,전기실,펌프실 504㎡ 105동 지상1층 철근콘크리트조 경비초소 4.32㎡ 106동 지상1층 철근콘크리트조 공중화장실 7.92㎡ 107동 지상 1층 철근콘크리트조 쓰레기 집적소 30㎡ 111동 지하 2층 철근콘크리트조 지하주차장 5605.26㎡ 112동 지하 3층 철근콘크리트조 지하주차장 4610.9449㎡ 철근콘크리트조 134.96㎡

주변

학군

• 266m · 동천초등학교 · 초등학교
• 274m · 청구중고등학교
• 536m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 597m · 대구중앙중고등학교
• 1026m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1142m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1157m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1159m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1160m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1171m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1192m · 대구동중학교 · 중학교
• 1221m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 청구고등학교건너 · 518, 724
• 113m · 청구고등학교앞 · 518, 724, 805
• 174m · 한국건강관리협회건너 · 805
• 212m · 한국건강관리협회앞 · 805
• 304m · 영남일보앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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