대구지법 2012타경8284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-10 · 경매접수
2. 12-04-12 · 경매개시결정
3. 12-06-22 · 배당요구종기
4. 12-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5250만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

대명로

건물 · 대지권

건물

29.90㎡ (9.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

대명동 1635

당사자

채권자

장덕순

채무자

권순이

소유자

권순이

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 "개나리아파트" 다동 7층 709호(전용면적:59.8㎡, 공용면<br />적:24.91㎡, 남향, 복도식) 중 1/2지분으로서, 본건지 일원은 아파트, 노선상가, 학교 및<br />주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정<br />대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물중 7층 709호로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 1980년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 장판지, 일부 타일<br />창호 : 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 부지로서, 인접지와 대체로 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복9차선 도로, 서측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상),<br />상대정화구역(대구대명초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "권순이"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : 본건은 2인 공유지분 중 권순이지분(1/2)에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명로 117, 다동 7층 709호 (대명동,개나리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

권○○

교부권자

대구광역시남구

배당요구권자

권○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-06 · 대구광역시 남구 대명로 117, 다동 7층 709호 (대명동,개나리아파트) · 철근콩크리트조슬래브지붕 10층 아파트 1층 1918.6675㎡ 2층 1293.42㎡ 3층 1293.42㎡ 4층 1293.42㎡ 5층 1293.42㎡ 6층 1293.42㎡ 7층 1293.42㎡ 8층 1293.42㎡ 9층 1293.42㎡ 10층 1293.42㎡ 외옥상 130.02㎡ 외지하실 1173.8675㎡ 철근콘크리트조 59.8㎡ (공유자 지분 중 2분의 1 (단,권순이 지분 전부))

주변

학군

• 152m · 대명초등학교 · 초등학교
• 468m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 625m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 638m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 762m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 880m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1078m · 대명중학교 · 중학교
• 1130m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 1237m · (구)심인중고등학교
• 1326m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1328m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 1396m · 영남이공대학교 · 대학교

버스

• 152m · 대명초등학교건너 · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 209m · KT남대구지사건너2 · 320, 410-1, 달서2
• 214m · KT남대구지사앞1 · 306, 326, 410, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2
• 234m · 대명초등학교앞 · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 238m · KT남대구지사건너1 · 306, 326, 518, 564, 623, 649, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다