대구지법 2012타경8420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-10 · 경매접수
2. 12-04-12 · 경매개시결정
3. 12-06-22 · 배당요구종기
4. 12-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3835만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.75㎡ (50.4평)

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

56.40

보증금

1383만 (최저가의 10%)

청구금액

6086만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

166.75㎡ (50.4평) · 단독주택

대지권

범어동 117-17

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

변시자

소유자

변시자

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부<br /> 근일대는 각종 점포 및 주택 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은<br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 북측 및 북동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평<br /> 탄하며 "주거용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 보도블록 포장 진입도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하(변경입안중)),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구<br /> 역(경신중고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(청수유치원)<학교보건법>,<하천>은<br /> 건설과{666-2922 2991} 확인 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 2층 건물로서,<br /> - 외 벽 : 화강석, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감, <br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임. <br /> <br /> (나) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> - 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감, <br /> - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, <br /> - 바 닥 : 시멘트콘크리트 마감, <br /> <br /> (다) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> - 내·외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감, <br /> - 바 닥 : 타일 마감, <br /> - 창 호 : 알루미늄새시 단창임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층,2층 : 주택,<br /> (나) 창고,<br /> (다) 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 기호(가) 부분에 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비<br /> 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(㉠:주방 등-㉥:주택증축분).<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 2층 부분은 의뢰목록상 면적의 환산면적이 "12.86㎡(일반건축물대장등본<br /> 상 12.76㎡)" 이나, 실제 "약 18.9㎡" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 제시외건물 ㉡,㉢은 일부 의뢰외지상에 소재하는 것으로 현장조사<br /> 되나, 정확한 위치는 측량을 요하는바 경매진행시 참고하시기 바<br /> 랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 117-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 범어동 117-17 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

대구광역시수성구

배당요구권자

동양생명보험 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

김○○(임차인 김재석의 상속인)

임차인

김○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-03 · 대구광역시 수성구 범어동 117-17 · 대 172㎡
• 12-09-03 · 대구광역시 수성구 범어동 117-17 1호 · 1호 세멘벽돌조 세멘와즙2층주택 건평1층24평5홉 (내 세멘벽돌조육즙3평8홉9작) 2층3평8홉9작 세멘부록조 육즙평가건 창고 건평6홉 세멘부록조 육즙 평가건 변소 건평5홉 제시외-주방등 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕 단층 5.7㎡ -보일러실 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕 단층 5㎡ -창고 벽체이용 및 조적조 썬라이트지붕 단층 5.8㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 단층 8.8㎡ -주택증축분 판넬조 판넬지붕 단층 17㎡ -주택증축분 벽체이용 및 조적조 슬레이트지붕 단층 14.1㎡

주변

학군

• 272m · 경신중고등학교
• 488m · 비컨영어마을
• 494m · 범어초등학교 · 초등학교
• 542m · 범어초등학교 · 초등학교
• 566m · 경동초등학교 · 초등학교
• 571m · 범어초등학교 · 초등학교
• 647m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 오성중학교 · 중학교
• 722m · 상운관
• 730m · 성운관
• 731m · 현운관
• 749m · 오성중고등학교

버스

• 143m · 경신고등학교앞 · 100, 232-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1
• 178m · 경신고등학교건너 · 100-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1, 수성1-1
• 327m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 331m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 369m · 도시철도수성구청역북편2 · 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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