대구지법 2012타경9102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-16 · 경매접수
2. 12-04-17 · 경매개시결정
3. 12-06-27 · 배당요구종기
4. 12-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2205만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.28㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

55.28㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

386

호

15층

당사자

채권자

정경옥

채무자

정현숙

소유자

정현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "문화방송국" 남측 인근에 소재하는 "킹덤오피스<br />텔 지하1층 제21호" 구분건물로서, 부근은 대구지방법원, 업무용빌딩 및 후면의 단독주<br />택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철2호선 "범어역"이<br />소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조 슬래브지붕 15층건 중,<br />지하층 21호로서,<br />- 외벽: 알루미늄 복합판넬 마감,<br />- 바닥: 타일 깔기,<br />- 창호: 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 공동위생설비, 냉·난방설비, 승강기시설, 화재탐지 및 소화전설비 등이<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 장방형의 토지로, 인접필지와 대체로 등고평탄한 "오피스텔, 사무실, 근린생<br />활시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 10차선 아스팔트포장도로(동대구로), 동측으로 폭 약4미터의 아스팔<br />트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 상대정화구역(동천초등학교)<학교보건법>, <추가기재><하천>은 건설<br /> 과{666-2922 2991}확인,<br />기호(2),(3): 중심상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지<br /> 구(9.9M이상), 광로1류(폭 70m이상)(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동천초등학교)<학교보건법>, <추가기<br /> 재><하천>은 건설과{666-2922 2991}확인,<br />기호(4): 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 소로3류(폭 8m미만)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전<br /> 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동천초등학교)<학교보건법><<br /> 추가기재><하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 동대구로 386, 지하1층 21호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

채권자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-02 · 대구광역시 수성구 동대구로 386, 지하1층 21호 · 철근콘크리트조 라멘조 슬라브지붕 15층 일반업무시설(오피스텔,금융업소,사 무실 및 근린생활시설(대중음식점 소매점,다방) 지하3층 주차장 828.51㎡ 지하2층 주차장 및 기계실 1337.97㎡ (내주차장687.95㎡) (내기계실650.02㎡) 지하 1층 근린생활시설 1294.57㎡ 지상 1층 주차장 및 일반업무시설 1192.71㎡ (내주차장 745.9㎡) (내일반업무실(금융업소) 447.52㎡ 2층 일반업무시설(사무소) 1039.11㎡ 3층 일반업무시설(오피스텔)1068.15㎡ 4층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 5층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 6층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 7층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 8층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 9층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 10층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 11층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 12층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 13층 일반업무시실(오피스텔)1074.09㎡ 14층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 15층 일반업무시설(오피스텔)1239.09㎡ 철근콘크리트 라멘조 55.275㎡

주변

학군

• 200m · 동천초등학교 · 초등학교
• 684m · 범어초등학교 · 초등학교
• 716m · 범어초등학교 · 초등학교
• 737m · 청구중고등학교
• 768m · 범어초등학교 · 초등학교
• 828m · 비컨영어마을
• 953m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 958m · 효신초등학교 · 초등학교
• 960m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1013m · 대구중앙중고등학교
• 1118m · 동원초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 101m · 대구고용복지플러스센터 건너 · 814
• 101m · 대구고용복지플러스센터건너 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2
• 156m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 276m · 법원앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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