대구지법 2012타경10614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-03 · 경매접수
2. 12-05-04 · 경매개시결정
3. 12-07-16 · 배당요구종기
4. 12-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.88㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9128만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

133.88㎡ (40.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

316

호

15층

당사자

채권자

구지농업협동조합

채무자

장미화

소유자

장미화

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "동아백화점수성점" 북측 인근에 위치하는 "범물<br />영남보성아파트 제101동 제1층 제107호" 단위세대로서, 부근은 아파트 단지, 근린생활시<br />설, 학교 등으로 형성된 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통 및<br />제반교통 사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(101동)중,<br />1층 107호 단위세대로서,<br />- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽: 벽지 및 타일 마감,<br />- 바닥: 장판지 및 타일 깔기 등,<br />- 창호: 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설, 소화전설비, 위생, 급·배수설비 및 열병합에 의한 중앙집중식 난방설비 갖<br />추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건물용도(공동주택용지)건폐율(30%)용적율(2<br />50%)층수(17층)), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(동화나라유치원)<학교보건<br />법>, 상대정화구역(범물초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(범일중학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(지봉초등학교)<학교보건법>, <추가기재><하천>은 건설과{666-2922 2991}확<br />인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 집합건축물대장의 용도 및 주변<br /> 탐문 등에 의거 일반적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 316, 101동 1층 107호 (범물동,범물영남보성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

구지농업협동조합

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

구지농업협동조합

임차인

양○○

채권자

구지농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-22 · 대구광역시 수성구 용학로 316, 101동 1층 107호 (범물동,범물영남보성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 824.42㎡ 1층 879.62㎡ 2층 853.16㎡ 3층 853.16㎡ 4층 853.16㎡ 5층 853.16㎡ 6층 853.16㎡ 7층 853.16㎡ 8층 853.16㎡ 9층 853.16㎡ 10층 853.16㎡ 11층 853.16㎡ 12층 853.16㎡ 13층 853.16㎡ 14층 853.16㎡ 15층 853.16㎡ 노인정,관리실,입주자회의실 538.65㎡ 지하주차장 10048.06㎡ 중앙공급실및 보조공급실 1788.44㎡ 공중변소 28.2㎡ 철근콘크리트조 133.875㎡

주변

학군

• 281m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 314m · 범일중학교 · 중학교
• 316m · 범물초등학교 · 초등학교
• 765m · 복명초등학교 · 초등학교
• 766m · 범일초등학교 · 초등학교
• 843m · 용지초등학교 · 초등학교
• 880m · 범물중학교 · 중학교
• 1168m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 지산중학교 · 중학교
• 1242m · 능인중학교 · 중학교
• 1288m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1470m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 50m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 152m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 179m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 273m · 동아백화점수성점앞 · 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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