대구지법 2012타경10980-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.86㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

117.86㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

316

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물초등학교" 서측 인근에 위치하는 "범물<br /> 영남보성아파트" 101동 15층 1501호 단위세대(계단식, 남서향)로서, 부근은 아파트단<br /> 지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층건내 15층 1501호 단위세대로서,<br /> -외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등,<br /> -내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> -바닥: 장판재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 하이새시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 중앙집중식 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "아파트부지"로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 주진입로인 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남서측 및 남<br /> 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건물용도(공동주택<br /> 용지) 건폐율(30%) 용적율(250%) 층수(17층)), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(<br /> 폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대<br /> 정화구역(동화나라유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(범물초등학교)<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(범일중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(지봉초등학교)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부이용상황 및 내부마감상태 등<br /> 에 대한 내용은 동단지내 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기<br /> 재하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 용학로 316, 101동 15층 1501호 (범물동,범물영남보성아파트)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

117.86㎡ (35.7평)

기일

12-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음