대구지법 2012타경11051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-08 · 경매접수
2. 12-05-15 · 경매개시결정
3. 12-07-25 · 배당요구종기
4. 13-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 9463만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1163.19㎡ (351.9평)

토지면적

1671.00㎡ (505.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 946만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8400만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

1163.19㎡ (351.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

산격동 20-7

호

단층

당사자

채권자

근로복지공단 외 4

채무자

김외경 외 1

소유자

김외경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구우편집중국" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장이 밀집된 기존공장지대이며, 남측 일원은 "대구유통단지"가 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입자유롭고 간선도로 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, "공장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3류67)(저촉), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(중로2류438)(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술)<br />임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬레트지붕 단층건으로<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br />내벽: 몰탈위 페인팅마감,<br />바닥: 칼라하드너마감,<br />창호: 샷시단창임.<br /><br />나)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br />내벽: 몰탈위 페인팅마감,<br />바닥: 세멘몰탈마감,<br />창호: 샷시단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)공장<br />나)변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 기호가)지하부분은 출입구 폐쇄임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 20-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 산격동 20-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 북구 산격동 20-42 · 토지 · 공장
• 목록 4 · 대구광역시 북구 산격동 20-42 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 대구 북구 산격동 20-42. · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진과 같으며, 현재 소유자가 부도가 나고, 채권자가 경비용역을 의뢰한 범호개발 주식회사에서 같은동 20-42번지 공장과 함께 관리하고 있는 상태 임. 관할 세무서에 조회 한 등록사항등의 현황내용(접수 제72031호) 및 관할 동사무소에 조회 한 전입세대열람 내역(해당주소의 세대주가 존재하지 않음)은 각 별첨 자료와 같음. 그리고 이건 공장건물과 함께 채권자가 일괄매각신청한 같은동 20-42(2012타경11068)은 두 공장이 서로 연결되어 영업한 것으로 보여지며 별첨 사진과 같이 두 부동산 사이에 출입문이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사두산캐피탈

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

한국수출입은행

가압류권자

한국전력공사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

용산세무서

배당요구권자

신한주철공업주식회사

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

양○○(선정당사자)

임금채권자

이○○(선정당사자)

임차인

박○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 엔에스제오차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

대한이디엠주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-03-28 · 대구광역시 북구 산격동 20-7 · 공장용지 799㎡
• 13-03-28 · 대구광역시 북구 산격동 20-7 · 철근콘크리트조 슬레트지붕 단층 일반공장 444.9㎡ 지하 23.97㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2.0㎡ 제시외-공장 판넬조 6㎡ -작업장 철파이프조 84㎡ -창고 조적조 60㎡ -변소 조적조 2.4㎡
• 13-03-28 · 대구광역시 북구 산격동 20-42 · 공장용지 872㎡
• 13-03-28 · 대구광역시 북구 산격동 20-42 · 철근콘크리트조슬래브지붕 2층건 일반공장및사무실 1층일반공장 510.51㎡ (내사무실 33.54㎡) 2층사무실 399.81㎡ 지하대피실 64.93㎡
• 13-03-28 · 소재지:대구 북구 산격동 20-42. · 등록번호:제2011-321호 종류:공장및광업재단저당법제6조위 지상 토지 및 건물

주변

학군

• 863m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 1022m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 1136m · 산격중학교 · 중학교
• 1178m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1212m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1223m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1311m · 성광중고등학교
• 1342m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1366m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1403m · 성화중학교 · 중학교

버스

• 208m · 경동산업앞 · 300
• 324m · 베어산업앞 · 300, 320
• 337m · 베어산업건너 · 300, 320
• 448m · 오뚜기물류센터 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다