대구지법 2012타경12443-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

364.84㎡ (110.4평)

토지면적

496.60㎡ (150.2평)

제시외면적

156.46

보증금

8928만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

364.84㎡ (110.4평) · 일반철골구조 · 주유소용지

대지권

대명동 3048-39

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "두류공원네거리" 남측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 간선도로변상가지대로서 근린생활시설 및 주유소, 숙박시설 등으로 <br />형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(1)형상 및 이용상황<br /> 가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주유소부지로 이용중임. <br /> <br />(2)인접 도로상태<br /> 북동측으로 폭 약 35미터 포장도로 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.<br /> <br />(3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 토지이용계획확인서상 근린상업지역,도시지역,중심지미관지구,최저고도지구(9.9M이상)<br /> 상대정화구역(대구카톨릭대학교의과대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법><br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(1)건물의 구조<br /> 가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서<br /> 외 벽 : 외장용복합판넬 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시창임. <br /> <br />(2)이용상태<br /> (가)1,2층 - 사무실등<br /> <br /> <br />(3)부대설비<br /> 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산유류저장설비 및 세차기, 기타부대설비로서 현상 및 관리 상태는<br />보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

---

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(1)임대관계<br /> 본건 가격시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시<br /> 재확인 하시기 바람.<br /> <br />(2)공부와의 차이<br /> 없 음.<br /> <br />(3)부합물 및 종물<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하나, 본건의 사용, 수익 및 <br /> 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.<br /><br /><br />(4)기타사항<br /> 본건 가격시점 현재 제시외 건물(ㄴ)-(ㄷ)은 건물등기사항전부증명서상 미등기 상태<br /> 이나, 일반건축물대장등본상 등재되어 있으며, "배진현" 소유임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주유소용지

소재지

소재지:대구 남구 대명동 3048-39 토지, 건물

감정가

12억 7555만

최저가

8억 9288만 (70%)

건물면적

364.84㎡ (110.4평)

기일

14-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음