대구지법 2012타경12450-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.33㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 539만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

69.33㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

59

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남측 인근에 위치하는 "대우트<br /> 럼프월드수성" 1층 이동2호로서, 부근일대는 신흥주상복합아파트단지, 일반음식점,<br /> 숙박시설 등의 상업용건물로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 용이하고, 대로변에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상42층건 중 1층 이동2호로서,<br /> ·외벽 : 대리석 및 세멘몰탈위페인팅.<br /> ·내벽 : 벽지 및 파벽돌, 타일마감 등.<br /> ·바닥 : 타일깔기 등.<br /> ·창호 : 페어그라스 등 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(점포 : 디미방)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 천정매립형 냉·난방설비 등이 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 주상복합아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 70m의 동대구대로와 접하고, 남측으로 폭 약 15m, 서측 및 북측으로<br /> 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 광로1류(폭 70m<br /> 이상)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 59, 1층 이동2호 (두산동,대우트럼프월드수성)

감정가

4억 5000만

최저가

2억 2050만 (49%)

건물면적

69.33㎡ (21.0평)

기일

12-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음