대구지법 2012타경12580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-18 · 경매접수
2. 12-05-21 · 경매개시결정
3. 12-07-31 · 배당요구종기
4. 12-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 3846만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3112.10㎡ (941.4평)

토지면적

636.30㎡ (192.5평)

제시외면적

14.50

보증금

2억 8384만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4226만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

3112.10㎡ (941.4평) · 철근콘크리트조 · 의료시설

대지권

수성동2가 63-1

호

7층

당사자

채권자

주식회사 대구은행

채무자

김건우

소유자

김건우

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호 1), 2)는 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 "수성시장네거리" 서측 대로<br /> 변에 위치한 토지로서 주위일대는 노선상가지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건기호 1), 2)까지 일반차량출입 용이하며 대중교통이용 및 제반교통사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필일단의 직사각형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 상업용 건부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 30m의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호 1)토지 : 근린상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 대로2<br /> 류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역임.<br /><br /> 본건기호 2)토지 : 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 중심지미관지구, 최저고도지구<br /> (9.9m이상), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상7층건으로서<br /> 외벽 : 전면 화강석, 복합판넬 및 측후면 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어, 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br /> 바닥 : 타일, 데코타일, 디럭스타일, 카펫트 및 세멘몰탈 마감 등.<br /> 창호 : 페어글래스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 지하 : 주차장, 기계실<br /> 1층 : 하나로유통(슈퍼마켓)<br /> 2층-4층 : 노아요양병원, 노아한의원(3,4층은 입원실)<br /> 5층 : 현황 공실상태<br /> 6층 : 키디킹덤(영어학원)<br /> 7층 : 엘레베이터 기계실 및 계단실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수, 위생시설, 엘레베이터, 소방시설, 수전설비 및 스프링클러 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및건물개황도참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건기호 가)건물 5층 및 6층의 용도가 의원이나 5층은 현황 공실상태, <br /> 6층은 학원임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br /><br /> ·본건기호 가)건물 5층은 현황 공실상태로서 내부 마무리공사(바닥, 내벽 및 천정 등)중 <br /> 중단된 상태인바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.(사진참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동2가 63-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성동2가 63-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 수성동2가 63-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

지하주차장 및 5층 사무실문에는 유치권을 주장하는 문구[이건종합건설/011-502-8628]가 공고되어 있음.(사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

채○○

압류권자

대구광역시달성군

압류권자

대구광역시수성구

유치권자

양○○

유치권자

주식회사 이건종합건설

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

최○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

박○○

전세권자

양○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-26 · 대구광역시 수성구 수성동2가 63-1 · 대 273.8㎡
• 12-09-26 · 대구광역시 수성구 수성동2가 63-2 · 대 362.5㎡
• 12-09-26 · 대구광역시 수성구 수성동2가 63-1 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설(의원) 지하 주차장,기계실 507.71㎡ 1층 소매점 421.94㎡ 2층 의원 441.55㎡ 3층 의원 436.54㎡ 4층 의원 433.42㎡ 5층 의원 428.22㎡ 6층 의원 428.22㎡ 7층 이브이기계실,계단실 0㎡ 제시외-다용도실 판넬조 3.1㎡ -다용도실 샷시조 3.1㎡ -다용도실 샷시조 3.1㎡ -다용도실 샷시조 5.2㎡

주변

학군

• 374m · 동성초등학교 · 초등학교
• 425m · 동일초등학교 · 초등학교
• 428m · 대구동중학교 · 중학교
• 735m · 동도초등학교 · 초등학교
• 741m · 남산고등학교 · 고등학교
• 776m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1077m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1171m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대구중학교 · 중학교
• 1189m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1216m · 황금중학교 · 중학교
• 1240m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 수성시장네거리1 · 232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 89m · 수성시장네거리2 · 232, 403, 413, 504, 509, 동구1, 수성4, 순환2
• 161m · 수성시장앞 · 403, 410, 수성4
• 235m · 수성시장건너 · 410-1
• 252m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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