대구지법 2012타경13972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-05 · 경매접수
2. 12-06-07 · 경매개시결정
3. 12-08-17 · 배당요구종기
4. 13-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 5732만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

178.14㎡ (53.9평)

토지면적

191.00㎡ (57.8평)

제시외면적

19.00

보증금

1146만 (최저가의 20%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

178.14㎡ (53.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

읍내동 1234-50

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

에스엘건설주식회사

소유자

에스엘건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "거동교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근<br />일대는 근린생활시설, 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통<br />사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 정방형, 기호(2) 가장형, 기호(3) 삼각형, 기호(4,5) 부정형, 기호(6) 세장형의<br />토지로서, 공히 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(2)는 주<br />상용 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 잡종지, 기호(4)는 잡종지 및 일부 현황 "도로"【인<br />접지(460-1번지)의 진입로】, 기호(5)는 대부분 현황 "도로", 기호(6)은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로(기호(6))와 접하며, 기호(2,3)은 동측으로<br />폭 약 12미터의 포장도로와 접하며, 기호(4)는 본건이 일부 현황도로【인접지(460-1번지)<br />의 진입로】이며, 기호(5)는 본건이 대부분 현황 "도로" 이며, 기호(6)은 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), <br /> 상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M), 가축사육제한구역, 비행안<br /> 전제3구역(전술), 상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(4,5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로), 가축사육제한<br /> 구역, 비행안전제3구역(전술), 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3-5)는 공부상 지목이 "전" 이나, 기호(3)은 현황 "잡종지", 기호(4)는 현황<br />"잡종지 및 일부 도로", 기호(5)는 현황 "대부분 도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> -외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅 마감<br /> -내벽: 벽지 및 타일 등<br /> -바닥: 장판지 및 타일 등<br /> -창호: 목재 및 샷시이중창임.<br />(나)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> -내외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감<br />(다)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 3층건으로서,<br /> -외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅 마감<br /> -내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등<br /> -바닥: 인조석물갈기, 장판지 및 타일 등<br /> -창호: 목재 및 샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택, <br />(나)변소,<br />(다)1,2층: 근린생활시설, 3층: 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-50 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-50 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 북구 읍내동 459-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대구광역시 북구 읍내동 459-8 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 대구광역시 북구 읍내동 459-11 · 토지 · 전
• 목록 6 · 대구광역시 북구 읍내동 460-7 · 토지 · 전
• 목록 7 · 대구광역시 북구 읍내동 471-13 · 토지 · 전
• 목록 8 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

서○○

공유자

심○○

공유자

최○○

공유자

한○○

교부권자

대구광역시북구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

근저당권자

주식회사유니온상호저축은행

근저당권자

주식회사참저축은행

근저당권자

희망경제기업구조조정조합1호

유치권자

전○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

에스엘건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-03-22 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-50 · 대 173㎡
• 13-03-22 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-50 · 세멘벽돌조슬래브지붕2층주택 1층82.53㎡ 2층 74.61㎡ 세멘부록조슬래브지붕단층변소 2㎡ 제시외-창고 (담장벽체이용)샷시지붕단층 14.6㎡ -창고및보일러실 (벽체이용)샷시조샷시지붕단층 4.4㎡
• 13-03-22 · 대구광역시 북구 읍내동 1234-14 · 도로 54㎡ (전 소유권의 15분의 5 (단, 에스엘건설 주식회사 지분전부))

주변

학군

• 337m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 355m · 칠곡중학교 · 중학교
• 553m · 교동초등학교 · 초등학교
• 921m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 1005m · 관음중학교 · 중학교
• 1015m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1044m · 동평초등학교 · 초등학교
• 1068m · 관음초등학교 · 초등학교
• 1125m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1221m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 1275m · 대구체육고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 거동교2 · 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡5
• 161m · 거동교2 · 2
• 191m · 홈플러스칠곡점건너 · 2, 708, 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡5
• 198m · 거동교1 · 2, 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동], 칠곡5
• 203m · 홈플러스칠곡점앞 · 708, 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동], 칠곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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