대구지법 2012타경13989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-05 · 경매접수
2. 12-06-07 · 경매개시결정
3. 12-08-17 · 배당요구종기
4. 12-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.01㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6688만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

113.01㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

126

호

32층

당사자

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 중소기업은행

채무자

변우환

소유자

변우환

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리"남서측인근에 소재하는 "코오롱하늘<br />채수 제102동 16층 1603호(집합건축물대장상 전유부분면적: 113.0053㎡, 계단식, 남서향<br />)"단위세대로서, 부근일대는 시가지내 후면 아파트 및 주택지대와 도로변 상가지대 등으<br />로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하고 인근에 지하철역(범어역) 및 시<br />내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 및 제반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철그콘크리트슬래브지붕 제102동 32층 중 16층 1603호 단위세대로서,<br />사용승인일자: 2005. 07. 27<br />외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br />바닥: 강화마루, 타일 마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물대장상 방3, 거실, 주방, 드래스룸,화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화설비, 엘리베이터설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등<br />이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며, "주상복합아파트 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 서측으로 왕복 6차선도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9M이상), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(동도초등학교)<학교보건<br />법>, 상대정화구역(마리아유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(소암유치원)<학교보건법>,<br /><추가기재> <하천>은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건아파트 내부조사는 세대 소유자에 의한 전화 탐문 및 인근 동유형 아<br /> 파트의 내부 구조와 현황, 건축물 관리대장상의 내부 평면도 등에 의거한<br /> 일반적 이용상황과 인테리어를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 126, 102동 16층 1603호 (범어동,코오롱하늘채수) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

대구광역시 수성구

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

중소기업은행

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 중소기업은행

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-05 · 대구광역시 수성구 범어천로 126, 102동 16층 1603호 (범어동,코오롱하늘채수) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 32층 공동주택 피아이티층 계단실,이엘이브이.홀 75.0390㎡ 5층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 6층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 7층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 8층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 9층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 10층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 11층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 12층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 13층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 14층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 15층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 16층 아파트 607.4056㎡ 오피스텔 238.3772㎡ 17층 아파트 607.4056㎡ 18층 아파트 607.4056㎡ 19층 아파트 607.4056㎡ 20층 아파트 607.4056㎡ 21층 아파트 607.4056㎡ 22층 아파트 607.4056㎡ 23층 아파트 607.4056㎡ 24층 아파트 607.4056㎡ 25층 아파트 607.4056㎡ 26층 아파트 607.4056㎡ 27층 아파트 494.2540㎡ 28층 아파트 494.2540㎡ 29층 아파트 350.4752㎡ 30층 아파트 350.4752㎡ 31층 아파트 350.4752㎡ 32층 아파트 350.4752㎡ 철근콘크리트조 113.0053㎡

주변

학군

• 168m · 동도초등학교 · 초등학교
• 522m · 동일초등학교 · 초등학교
• 602m · 대구동중학교 · 중학교
• 735m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 886m · 동천초등학교 · 초등학교
• 956m · 범어초등학교 · 초등학교
• 964m · 범어초등학교 · 초등학교
• 965m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1079m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1082m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1158m · 대구중앙중고등학교
• 1188m · 청구중고등학교

버스

• 167m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 199m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 266m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 288m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 309m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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