대구지법 2012타경14180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-08 · 경매접수
2. 12-06-11 · 경매개시결정
3. 12-08-21 · 배당요구종기
4. 12-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.48㎡ (16.2평)

건물면적

81.84㎡ (24.8평)

토지면적

53.48㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

81.84㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수성동4가 1190-91 · 53.48㎡ (16.2평)

호

1층

당사자

채권자

주식회사 대백저축은행

채무자

홍원주

소유자

이현옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "수성스위트빌 제나동 5층 501호" 단위세대<br />로서 부근일대는 아파트, 빌라, 단독주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 삼덕동2가 소재 "진석타워즈 제14층 1407호" 오피스텔로서 부근일대는 병원, 노선상가, 후면 주택 및 상가 혼용지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 일반차량출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 일반차량출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 제14층 1407호 단위세대로서<br />외벽 : 복합판넬 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 페어글래스 복층 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 제나동 5층 501호 단위세대로서 <br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔(몰타유학닷컴)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어있으며, 도시가스에의한 세대별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급·배수 및 위생시설, 중앙집중식 냉·난방 설비, 엘레베이터 및 스프링쿨러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

5필일단의 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 "진석타워즈"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

5필일단의 제형에 가까운 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 "수성스위트빌 제나동" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30m, 서측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로, 남서측으로 폭 약 3-5m의 보도블럭포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구<br /> (9.9m이상), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 문화재보존영향검토대상<br /> 구역, 상대정화구역(동덕초등학교(문의:606-5146)), 가축사육제한구<br /> 역임.<br /><br />기호(2)토지 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구<br /> (9.9m이상), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 상대정화구역(동덕초등학교<br /> (문의:606-5146), 상대정화구역(동부교육청문의(606-5146), 경대사대<br /> 부설 중·고등학교), 가축사육제한구역임.<br /><br />기호(3),(4)토지 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9m이상), 문화재<br /> 보존영향검토대상구역, 상대정화구역(동덕초등학교(문의:606-5146)),<br /> 가축사육제한구역임.<br /><br />기호(5)토지 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9m이상), 상대정화구<br /> 역(동덕초등학교(문의:606-5146)), 가축사육제한구역임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)토지 : 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 주거환경개선지구<br /> (주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정 여부는 건축과에 별도확인<br /> 바랍니다.)임.<br /><br />기호(3)토지 : 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, <br /> 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정 여부는 건축<br /> 과에 별도확인 바랍니다.)임.<br /><br />기호(4)토지 : 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제<br /> 한구역, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정 여부<br /> 는 건축과에 별도확인 바랍니다.)임.<br /><br />기호(5)토지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 주거<br /> 환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정 여부는 건축과에<br /> 별도확인 바랍니다.)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1190-91 수성스위트빌 나동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 중구 삼덕동2가 210-1 진석타워즈 14층 1407호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단대구중부지사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

대구광역시중구

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단대구북부지사

임차인

김○○

임차인

양○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사 대백저축은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-02 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1190-91 수성스위트빌 나동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 공동주택(아파트) 지하1층 계단실 13.16㎡ 1층 계단실 44.56㎡ 2층 공동주택(4세대) 362.17㎡ 3층 공동주택(4세대) 362.17㎡ 4층 공동주택(4세대) 362.17㎡ 5층 공동주택(4세대) 362.17㎡ 6층 공동주택(3세대) 349.47㎡ 철근콘크리트조 81.84㎡

주변

학군

• 389m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 596m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 596m · 대구중앙중고등학교
• 602m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 611m · 대구동중학교 · 중학교
• 661m · 동일초등학교 · 초등학교
• 668m · 남산고등학교 · 고등학교
• 744m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 921m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 964m · 청구중고등학교
• 977m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1090m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 화성쌍용타운앞2 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 116m · 화성쌍용타운건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 160m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 281m · 수성교2 · 309, 403, 609, 649, 990, 991
• 290m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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