대구지법 2012타경15169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-19 · 경매접수
2. 12-06-21 · 경매개시결정
3. 12-08-31 · 배당요구종기
4. 12-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6108만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

293.86㎡ (88.9평)

토지면적

243.70㎡ (73.7평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5129만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

293.86㎡ (88.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

만촌동 414-16

호

2층

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

김중협

소유자

김태인

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 "MBC 네거리" 동측 근거리에 위치하며 부근일대는 다소 한산<br />한 노선상가와 후면 단독주택 및 다세대주택, 대단위 아파트단지 등으로 형성된 기존주<br />택지대로서 주거의 쾌적성은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 노선버스가 경유하는 간선도로가 인근에 위치하고 있어서 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다소 고지의 남동향 완경사지대에 위치하는 가로장방형의 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역( 전술 )<br />임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> ( 사용승인일 : 1986.08.05. )<br /> 외벽 : 드라이비트 및 화강석 붙이기<br /> 내벽 : 벽지 도배, 미장목재 및 내장타일 마감 등<br /> 바닥 : 강화마루, 장판지 및 타일 마감<br /> 창호 : 칼라알루미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조( 기호 ㉠ - ㉦ ).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 414-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 만촌동 414-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 각 나타난 바와 같이 소유자 외에도 심상우, 홍민우, 홍춘예 등이 각 세대주로 전입신고되어 있는 바, 현황조사통지에도 점유자가 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 엠에스상호저축은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 신한은행

소유자

김○○

임차인

심○○

임차인

홍○○

임차인

홍○○

채권자

주식회사대구은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-29 · 대구광역시 수성구 만촌동 414-16 · 대 243.7㎡
• 12-11-29 · 대구광역시 수성구 만촌동 414-16 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 118.00㎡ 2층 76.16㎡ 제시외-주차장 시멘트벽돌조 29.1㎡ -현관 및 발코니 경량철골조 27.2㎡ -욕실 시멘트벽돌조 3.3㎡ -보일러실 시멘트벽돌조 4.6㎡ -주방 시멘트벽돌조 10㎡ -창고 경량철골조 11.6㎡ -창고 및 방 조립식판넬조 13.9㎡

주변

학군

• 495m · 효신초등학교 · 초등학교
• 682m · 동천초등학교 · 초등학교
• 739m · 동원초등학교 · 초등학교
• 774m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 802m · 비컨영어마을
• 823m · 범어초등학교 · 초등학교
• 864m · 범어초등학교 · 초등학교
• 916m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1065m · 청구중고등학교
• 1110m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1192m · 동부중학교 · 중학교
• 1307m · 효목초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 동대구LPG충전소앞 · 402
• 115m · 우방만촌하이츠앞 · 402, 518, 순환2-1
• 115m · 더샵디어엘로아파트 · 0, 55, 555
• 120m · 동대구LPG충전소건너 · 402
• 140m · 더샵디어엘로아파트 · 399, 402, 518, 55, 555, 818, 급행5, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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