대구지법 2012타경15480-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.02㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

7247만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

시지로

건물 · 대지권

건물

73.02㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

45

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 "노변초등학교" 북측 인근에 위치하는 "전원타운" 제<br />106동 제4층 제413호( 전유면적: 73.02㎡, 남향, 복도식 ) 단위세대로서 부근일대는 대<br />단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 임야, 학교 등이 혼재하고 있으며 주거의 <br />쾌적성은 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며 인근에 시내버스가 경유하는 간선도로와 대구<br />지하철 2호선 "고산역"이 위치하고 있어서 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 4층 413호 단위세대로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 시공<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 중앙집중식 난방설비 등이 갖추<br />어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 4필 일단지의 장방형 아파트 및 부속근린생활시설 건부지임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20m의 포장도로, 북측, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로, 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호 1) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구( 20층 ), 소로2류( 폭 8m-10m )( 접함 ),<br /> 소로3류( 폭 8m 미만 )( 접함 ), 중로2류( 폭 15m-20m )( 접함 ), 가축사육<br /> 제한구역, 상대정화구역( 노변중학교, 노변초등학교, 전원유치원 )에 해당<br /> 함.<br />기호 2) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구( 20층 ), 소로2류( 폭 8m-10m )( 접함 ),<br /> 소로3류( 폭 8m 미만 )( 접함 ), 중로1류( 20m-25m )( 접함 ), 중로2류( 폭 <br /> 15m-20m )( 접함 ), 가축사육제한구역, 상대정화구역( 노변중학교, 전원유치<br /> 원 )에 해당함.<br />기호 3, 4) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구( 20층 ), 소로3류( 폭 8m 미만 )( 접<br /> 함 ), 중로2류( 폭 15m-20m )( 접함 ), 가축사육제한구역, 상대정화구역<br /> ( 노변중학교, 전원유치원 )에 해당함.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 시지로 45, 106동 4층 413호 (시지동,전원타운)

감정가

1억 3000만

최저가

9100만 (70%)

건물면적

73.02㎡ (22.1평)

기일

12-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음