대구지법 2012타경15664-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.45㎡ (60.3평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7685만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

199.45㎡ (60.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

135

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성초등학교" 북측 인근에 위치하는 "정화<br /> 우방팔레스" 102동 2층 207호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택 및 다세대주택,<br /> 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장 등이 인근에<br /> 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 17층건 아파트 <br /> 제102동 중 2층 207호 단위세대로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 바닥: 장판지깔기, 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 급탕 및 난방설비, 화재탐지설<br /> 비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조<br /> 성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의<br /> 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m∼35m)(보조간선도로)(접함),<br /> 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상<br /> 대정화구역(리리유치원), 상대정화구역(삼육초등학교), 상대정화구역(수성초등학<br /> 교)임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 수성로 135, 102동 2층 207호 (상동,정화우방팔레스)

감정가

3억

최저가

2억 1000만 (70%)

건물면적

199.45㎡ (60.3평)

기일

12-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음