대구지법 2012타경16391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-02 · 경매접수
2. 12-07-03 · 경매개시결정
3. 12-09-12 · 배당요구종기
4. 12-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.91㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

116.91㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

320

호

15층

당사자

채권자

경북광유 주식회사

채무자

김초대

소유자

김초대

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 "신세계타운" 7동 10층 1003호(전용면적:116.91㎡,<br />공용면적:25.515㎡, 남향, 계단식)로서, 본건지 일원은 학교, 상가아파트, 노선상가 및<br />주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 10층 1003호로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 1989년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 강화마루, 장판지, 일부 타일<br />창호 : 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 중앙집중식 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 부지로서, 인접지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 신천동로와 접하며, 북측 및 동측으로 각 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 최저고도지구(9.9M이상), 대로2<br />류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(동성초등학교)<학교보건법>, 상대정화구<br />역(신세계유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(신세계유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "김초대"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 7동 10층 1003호 (수성동1가,신세계타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

경주세무서

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사하나은행양수인에이치비제삼차유동화전문유한회사

채권자

경북광유 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-03 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 7동 10층 1003호 (수성동1가,신세계타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 773.70㎡ 1층 808.56㎡ 2층 773.70㎡ 3층 773.70㎡ 4층 773.70㎡ 5층 773.70㎡ 6층 773.70㎡ 7층 773.70㎡ 8층 773.70㎡ 9층 773.70㎡ 10층 773.70㎡ 11층 773.70㎡ 12층 656.79㎡ 13층 656.79㎡ 14층 656.79㎡ 15층 656.79㎡ 철근콘크리트조 116.91㎡

주변

학군

• 322m · 동성초등학교 · 초등학교
• 405m · 남산고등학교 · 고등학교
• 470m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 484m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 611m · 대구중학교 · 중학교
• 792m · 대구동중학교 · 중학교
• 854m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1214m · 영선초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1339m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1355m · 대구향교

버스

• 170m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 193m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 206m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 342m · 대백프라자건너 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 361m · 남산고등학교건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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