대구지법 2012타경16988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-06 · 경매접수
2. 12-07-09 · 경매개시결정
3. 12-09-18 · 배당요구종기
4. 12-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.77㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8257만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

118.77㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

71

호

15층

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

박성호

소유자

박성호

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성동일하이빌레이크시티" 113동 8층<br /> 803호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대<br /> 주택, 유원지 등으로 형성되어있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 도보로 약 5분여 거리에<br /> 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층건 중 8층 803호 단위세대<br /> 로서,<br /> -외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페이팅 마감,<br /> -내벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> -바닥 : 강화마루 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> -창호 : 하이새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급·배수 및 위생설비, 소방설비(화재탐지설비, 옥내소화전 설비 등),<br /> 승강기설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건<br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복 10차선, 동측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복<br /> 6차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 최고<br /> 고도지구(20층), 제1종지구단위계획구역(용적률:250%, 건폐율:50%, 층수15층,<br /> *최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.), 광로2류(폭 50m-<br /> 70m)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함), 대로2류(폭 30m-35m<br /> )(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시<br /> 문화재보호조례>, <하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임.<br /> (나) 기 타: 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은<br /> "집합건축물대장등본" 및 인근 주민 탐문조사에 의하였으니, 경매진<br /> 행시 재확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 113동 8층 803호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

대구광역시 수성구

근저당권자

한국산업은행

임차인

장○○

채권자

주식회사대구은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-06 · 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 113동 8층 803호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 피로티층 계단실 128.798㎡ 1층 아파트 1,178.6826㎡ 2층 아파트 1,178.6826㎡ 3층 아파트 1,178.6826㎡ 4층 아파트 1,178.6826㎡ 5층 아파트 1,178.6826㎡ 6층 아파트 1,178.6826㎡ 7층 아파트 1,178.6826㎡ 8층 아파트 1,178.6826㎡ 9층 아파트 1,178.6826㎡ 10층 아파트 1,039.4198㎡ 11층 아파트 1,039.4198㎡ 12층 아파트 1,039.4198㎡ 13층 아파트 1,039.4198㎡ 14층 아파트 1,039.4198㎡ 15층 아파트 1,039.4198㎡ 철근콘크리트구조 118.7664㎡

주변

학군

• 394m · 덕화중학교 · 중학교
• 549m · 수성초등학교 · 초등학교
• 787m · 수성중학교 · 중학교
• 875m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 884m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 933m · 대구효명초등학교
• 1031m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1223m · 협성중고등학교
• 1269m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1278m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1304m · 경일여자중고등학교
• 1319m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 67m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 80m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
• 165m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 295m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 313m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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