대구지법 2012타경17097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-09 · 경매접수
2. 12-07-10 · 경매개시결정
3. 12-09-19 · 배당요구종기
4. 12-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.72㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5280만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

131.72㎡ (39.8평) · 아파트

대지권

189

호

1층

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

주식회사 이젠 외 1

소유자

송선주

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 능인중고등학교 서측 인근에 위치하는 "녹원<br /> 맨션 제108동 1층 106호 단위세대로서 주변은 관공서, 도로변 점포 및 후면 주택지로<br /> 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량진입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대<br /> 중교통수단 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 12층건 중 1층 106호로서<br /> 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 승강기, 소화전 및 열병합에 의한 난방시설 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 다각형 및 삼각형의 토지로서 "건(아파트)부지"로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트부지는 남측 대로, 동측 중로, 북측 및 서측 소로와 각각 접하나 서측의<br /> 도로를 이용하여 차량 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

˚1) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 대로1류(폭35m-40m)(접함), 대로3류<br /> (폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함), 중<br /> 로2류(폭15m-20m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한<br /> 구역, 상대정화구역(개나리유치원), 상대정화구역(남양학교), 상대정화구역<br /> (녹원유치원), 상대정화구역(능인중고등학교), 절대정화구역(녹원유치원), 절<br /> 대정화구역(능인중고등학교)임.<br /><br /> ˚2) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 대로1류(폭35m-40m)(접함), 대로3류<br /> (폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구<br /> 역(개나리유치원), 상대정화구역(남양학교), 상대정화구역(녹원유치원), 상대<br /> 정화구역(능인중고등학교), 절대정화구역(녹원유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

˚임대관계는 미상임.<br /><br /> ˚본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 관리사무소 및 중개소 탐문<br /> 에 의하여 본건 아파트 단지 내 유사 단위세대의 일반적인 마감상태 및 설비 등<br /> 을 참조하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 무학로 189, 108동 1층 106호 (지산동,녹원맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트이고, 소유자가족만 거주한다고 주민등록등본 제출함.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

교부권자

대구광역시수성구

채권자

주식회사대구은행

채무자

주식회사 이젠

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-03 · 대구광역시 수성구 무학로 189, 108동 1층 106호 (지산동,녹원맨션) · 1층 891.0㎡ 2층 865.08㎡ 3층 865.08㎡ 4층 865.08㎡ 5층 865.08㎡ 6층 865.08㎡ 7층 865.08㎡ 8층 865.08㎡ 9층 865.08㎡ 10층 865.08㎡ 11층 865.08㎡ 12층 865.08㎡ 보일러실 1159㎡ 관리사무소 56㎡ 노인정 70㎡ 화장실 2.835㎡ 지하주차장 2333.76㎡ 지하주차장 936.99㎡ 지하주차장 636.06㎡ 철근콘크리트조 131.72㎡

주변

학군

• 294m · 능인고등학교 · 고등학교
• 302m · 대구남양학교
• 319m · 대구남양학교
• 389m · 두산초등학교 · 초등학교
• 393m · 능인중학교 · 중학교
• 448m · 지산초등학교 · 초등학교
• 668m · 지산중학교 · 중학교
• 990m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1109m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1196m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1201m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1320m · 덕화중학교 · 중학교

버스

• 85m · 교통연수원 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 154m · 교통연수원건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 183m · 수성아트피아앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 342m · 수성아트피아건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 430m · 대구경찰청건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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