대구지법 2012타경17158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-10 · 경매접수
2. 12-07-11 · 경매개시결정
3. 12-09-20 · 배당요구종기
4. 12-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.72㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2512만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

무학로

건물 · 대지권

건물

108.72㎡ (32.9평) · 아파트

대지권

189

호

1층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사하나은행

채무자

지명자

소유자

지명자

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 "녹원맨션" 101동 1층 101호(전용면적:108.72㎡, 공용<br />면적:23.5364㎡, 남서향, 계단식)로서, 주변은 학교, 관공서, 공연장, 상가, 빌라 및 주<br />택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물중 1층 101호로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 1989년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 101동이 소재하는 761-8번지는 삼각형의 아파트 부지로서, 인접지와 대체로 등고평탄<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

101동이 소재하는 761-8번지는 동측으로 폭 약 15미터 정도의 단지내 도로와 접하며, 북<br />서측 및 남서측으로 각 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 대로3류<br /> (폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),<br /> 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(개나리유치원)<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(남양학교)<학교보건법>, 상대정화구역(녹원유치원<br /> )<학교보건법>, 상대정화구역(능인중고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(녹<br /> 원유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(능인중고등학교)<학교보건법>.<br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 대로3류<br /> (폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(개나리유치원)<학교보건법>, 상대정<br /> 화구역(남양학교)<학교보건법>, 상대정화구역(녹원유치원)<학교보건법>, 상대<br /> 정화구역(능인중고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(녹원유치원)<학교보건<br /> 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "지명자"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부상황 조사는 주민의 탐<br /> 문조사를 통해 개략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 무학로 189, 101동 1층 101호 (지산동,녹원맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트임. 채무자가족이 거주한다고 하고, 주민등록상 채무자 가족만 전입되어 있음. 조사참여인 : 채무자의 시모 이춘희.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

한국주택금융공사

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사하나은행

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-22 · 대구광역시 수성구 무학로 189, 101동 1층 101호 (지산동,녹원맨션) · 1층 497.08㎡ 2층 480.52㎡ 3층 480.52㎡ 4층 480.52㎡ 5층 480.52㎡ 6층 480.52㎡ 7층 480.52㎡ 8층 480.52㎡ 9층 480.52㎡ 10층 480.52㎡ 11층 480.52㎡ 12층 480.52㎡ 보일러실 1159㎡ 관리사무소 56㎡ 노인정 70㎡ 화장실 2.835㎡ 지하주차장 2333.76㎡ 지하주차장 936.99㎡ 지하주차장 636.06㎡ 철근콘크리트조 108.72㎡

주변

학군

• 294m · 능인고등학교 · 고등학교
• 302m · 대구남양학교
• 319m · 대구남양학교
• 389m · 두산초등학교 · 초등학교
• 393m · 능인중학교 · 중학교
• 448m · 지산초등학교 · 초등학교
• 668m · 지산중학교 · 중학교
• 990m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1109m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1196m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1201m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1320m · 덕화중학교 · 중학교

버스

• 85m · 교통연수원 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 154m · 교통연수원건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 183m · 수성아트피아앞 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 342m · 수성아트피아건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6
• 430m · 대구경찰청건너 · 204, 403, 814, 수성5, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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