경매· 단독주택
대구지법 2012타경17455-1
대구광역시 수성구 수성동2가 53-8
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 6140만6.6천만/평· 감정가 1억 6140만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6140만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 6140만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 6.6천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6140만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 6140만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 8.10㎡ (2.5평)
- 토지면적
- 147.48㎡ (44.6평)
- 제시외면적
- 2.40
- 보증금
- 1614만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 8.10㎡ (2.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 수성동2가 53-8
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대구광역시 수성구 수성동2가에 위치하는 "수성종합시장" 남측 인근에 위치하며 부근은 수성시장, 간선도로 후면의 기존주택 소규모 점포, 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
간선도로 및 수성시장역 인근에 위치하여 제반 교통사정은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1)토지: 인접지대 및 도로와 등고 평탄하며, 기호2)토지와 본건 북측 도로와 연결되며, 단독주택부지<br /> 및 일부 진입도로로 이용중임.<br />기호2)토지: 북측도로 및 인접지대와 등고 평탄하며, 도로로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1)토지: 기호2)토지와 자루형의 토지로서 본건 북측으로 세로(가)의 세멘포장도로와 접함.<br />기호(2)토지: 기호1)토지의 진입로 부분임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1.2) 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역에 속하며, 가축사육제한구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
---
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호1)토지는 공부상 지목은 "대지"이나 현황은 "대지 및 일부 도로"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 전면은 석재마감 및 치장타일마감 등<br /> 내벽: 벽지마감, 몰탈위 페인팅, 목재 및 일부 타일마감<br /> 바닥: 장판지 등 바닥재마감 및 타일마감<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시이중창임.<br /><br />나.다)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 치장타일마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅<br /> 바닥: 시멘트 콘크리트마감임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가)1층: 주택<br /> 2층: 주택<br />(나): 창고<br />(다): 변소
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
(가)건물에는 위생.급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨"지적 및 건물개황도"참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
1)기호(가)건물은 공부상 시멘트벽돌조 슬래브지붕 11.57㎡이나 실제는 시멘트벽돌조 및 경량철골조 <br /> 판넬지붕 52.9㎡임.<br />2)기호(다)건물은 공부상의 용도는 창고이나 실제 변소임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-01-08 | sd | 2013.01.08 도달 |
| 13-01-08 | sd | 2013.01.08 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2012.12.31 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2012.12.31 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2012.12.31 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2013.01.03 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2013.01.03 폐문부재 |
| 12-12-27 | sd | 2013.01.02 이사불명 |
| 12-12-27 | sd | 2013.01.02 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2013.01.03 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2012.12.31 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2012.12.31 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2012.12.31 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2012.12.31 도달 |
| 12-12-27 | sd | 2013.01.02 도달 |
| 12-12-11 | sd | 2012.12.13 도달 |
| 12-07-16 | sd | 2012.07.18 도달 |
| 12-07-16 | sd | 2012.07.17 도달 |
| 12-07-16 | sd | 2012.07.17 도달 |
| 12-07-16 | sd | 2012.07.18 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동2가 53-8 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 수성구 수성동2가 53-8 · 건물 · 단독주택
목록 3 · 대구광역시 수성구 수성동2가 53-6 · 토지 · 도로
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
별첨 사진과 같이 단독주택으로 2층에 증축한 부분이 있음. 1층은 임차인이, 2층은 소유자가 사용하고 있다고 하고, 목록 3번은 골목으로 이용되고 있음. 조사참여인 : 임차인 이의조.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 50,000,000 | ||
| 한국주택공사 | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 대구신용보증재단
공유자 김○○
공유자 윤○○
공유자 전○○
공유자 추○○
교부권자 대구광역시수성구
교부권자 동대구세무서
근저당권자 대구신용보증재단
근저당권자 손○○
소유자 김○○
소유자 유○○
임차인 안○○
임차인 이○○
임차인 한국토지주택공사
전세권자 대한주택공사
채권자 수성2,3가 새마을금고
채무자겸소유자 하○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 2012.2.20. | ||||
| 이○○ | 1층 방4칸 전부 | 2007.12.28 | 2009.11.30. - 2012. 7. 23. | 50,000,000 | 2012.07.23 |
| 한국토지주택공사 | 전부(방4칸) | 2007.12.28. | 2007.11.30. - 2013.11.29. | 50,000,000 | 2012.08.08 |
매각공고
12-11-26 · 대구광역시 수성구 수성동2가 53-8 · 대 132.6㎡ 제시외-보일러실 판넬조 2.4㎡
12-11-26 · 대구광역시 수성구 수성동2가 53-8 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 66.78㎡ 2층 11.57㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 1.65㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 1.65㎡
12-11-26 · 대구광역시 수성구 수성동2가 53-6 · 도로 59.5㎡ (위 3번 공유자 지분 36분의 9 단 하재숙, 유옥경, 김순자 지분전부)
당사자
- 채권자
- 수성2,3가 새마을금고
- 채무자
- 하재숙
- 소유자
- 김순자 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 348m동일초등학교초등학교
- 354m대구동중학교중학교
- 428m동성초등학교초등학교
- 688m동도초등학교초등학교
- 729m남산고등학교고등학교
- 756m대구신명여자중학교중학교
- 1124m대봉초등학교초등학교
- 1191m동산초등학교초등학교
- 1194m대구삼덕초등학교초등학교
- 1233m대구중학교중학교
- 1261m황금초등학교초등학교
- 1276m대구여자고등학교고등학교
버스
- 84m수성시장네거리1232-1, 413, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
- 84m수성시장앞403, 410, 수성4
- 110m수성시장네거리2232, 403, 413, 504, 509, 동구1, 수성4, 순환2
- 157m수성시장건너410-1
- 295m동성초등학교건너413, 급행2, 수성4
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 수성동2가 53-8
- 감정가
- 1억 6140만
- 최저가
- 1억 6140만 (100%)
- 건물면적
- 8.10㎡ (2.5평)
- 기일
- 12-11-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
- 124건 모두 보기