대구지법 2012타경17530-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-13 · 경매개시결정
2. 12-09-21 · 배당요구종기
3. 12-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.14㎡ (4.3평)

건물면적

63.23㎡ (19.1평)

토지면적

14.14㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

담당계

757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

63.23㎡ (19.1평) · 스라브 · 상가

대지권

대명동 2297-2 · 14.14㎡ (4.3평)

호

1층

당사자

채권자

주식회사 대구은행

채무자

이윤주

소유자

이윤주

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "현대까멜리아 1층 101호(전용면적: 63.23㎡) 단위상가로<br /> 서, 대구광역시 남구 대명동 소재 "성남초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 성당네거리 북측으로 이어지는 간선도로를 따라 병원, 주유소, 기타 근린생<br /> 활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 구분상가까지 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 1분 내외 거리에 시내버스<br /> 승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 제반 교통상황 등을 고려할 때 일반차량의 접근성 및 대중교통여건 비교적 양호한 <br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 중 1층 101호 단위상가로서,<br /> 사용승인일자: 집합건축물대장 상 "2003.12.24"<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 화강석 붙임 등<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등<br /> 천정: 텍스마감<br /> 바닥: 타일마감<br /><br /> (2) 본건 상가의 전반적인 외관상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 스프링쿨러 등이 설치 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 상가가 소재한 건물동 부지는 자루형으로서, 주변 토지와 대체로 등고 평탄하게<br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가가 소재한 건물동 부지 서측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로, 북측으로 <br /> 약 6m 콘크리트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관<br /> 지구, 최저고도지구(9.9M이상), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접<br /> 함), 상대정화구역(대구대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인) <학<br /> 교보건법>, 상대정화구역(대구대학교사범대학부속유치원, 세부사항은 남부교육청 별<br /> 도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(대구보건학교(보명,덕희,광명,영화), 세부사항은<br /> 남부교육청 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(대구성남초등학교, 세부사항은 남<br /> 부교육청 별도 확인)<학교보건법>"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "이윤주"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 탐문에 의하면 본건 상가 건물 내에 정화조 시설(탱크)이 소재하고 있는<br /> 것으로 조사되는 바, 이점 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2297-2 현대까멜리아 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 상가(현대보조기)로 이용중임. 조사참여인 : 임차인 박영동

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

주식회사대구은행

임차인

박○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-08 · 대구광역시 남구 대명동 2297-2 현대까멜리아 1층 101호 · 철근콘크리구조 및 평스라브지붕 지하1층/지상14층 공동주택(36세대),근린생활시설 지하1층 발전기실,계단실,기계실,주차장 640.55㎡ 1층 소 매 점 148.28㎡ 2층 사 무 소 429.08㎡ 3층 아파트(3세대) 291.59㎡ 4층 아파트(3세대) 291.59㎡ 5층 아파트(3세대) 291.59㎡ 6층 아파트(3세대) 291.59㎡ 7층 아파트(3세대) 291.59㎡ 8층 아파트(3세대) 291.59㎡ 9층 아파트(3세대) 291.59㎡ 10층 아파트(3세대) 291.59㎡ 11층 아파트(3세대) 291.59㎡ 12층 아파트(3세대) 291.59㎡ 13층 아파트(3세대) 291.59㎡ 14층 아파트(3세대) 291.59㎡ 철근콘크리트조 63.23㎡

주변

학군

• 222m · 성남초등학교 · 초등학교
• 263m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 610m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 712m · 내당초등학교 · 초등학교
• 721m · (구)심인중고등학교
• 920m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 939m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 975m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 980m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 985m · 경구중학교 · 중학교
• 1081m · 경상중학교 · 중학교
• 1090m · 영남이공대학교 · 대학교

버스

• 49m · 두류동우체국앞 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 104m · 대구대학교대명동캠퍼스 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 287m · 성남초등학교건너 · 326, 달서2
• 299m · 성남초등학교앞 · 326, 달서2
• 376m · 대명사회복지관앞 · 609, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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