대구지법 2012타경17578-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

320

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 소재하는 "신세계타<br />운 제8동 3층 306호(집합건축물대장상 전유부분면적: 134.79㎡, 계단식, 남향)"단위세대<br />로서, 부근 일대는 시가지내 후면 아파트 및 일반주택지대와 도로변 상가지대 등으로 형<br />성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하고 인근에 도시철도 3호선이 건설<br />되고 있으며 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 및 제반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 제8동 15층 중 3층 306호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br />바닥: 강화마루, 타일 마감 등.<br />창호: 하이샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화설비, 엘리베이터설비 및 가스보일러에 의한 중앙난방설비 등<br />이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며, "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 서측으로 신천동로에 인접하고 북측 및 동측으로 각 약 8미터 포장도<br />로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 최저고도지구(9.9M이상), 대로2<br />류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(동성초등학교)<학교보건법>, 상대정화<br />구역(신세계유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(신세계유치원)<학교보건법>, <추가기재><br /><하천>은 건설과{666-2922 2991} 확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신천동로 320, 8동 3층 306호 (수성동1가,신세계타운)

감정가

2억 7000만

최저가

1억 8900만 (70%)

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

기일

12-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음