대구지법 2012타경17646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-13 · 경매접수
2. 12-07-16 · 경매개시결정
3. 12-09-25 · 배당요구종기
4. 12-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.47㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8876만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

현충로

건물 · 대지권

건물

100.47㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

107

호

15층

당사자

채권자

산동농업협동조합

채무자

박혜경

소유자

박혜경

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 북측 인근에 위치하며, 부근 일<br /> 대는 노선상가 및 후면 주택 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하<br /> 는바, 대중 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층(사용승인일자: 2006.12.12) 중 <br /> 7층 701호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 화강석, 인조석타일, 드라이비트 및 스톤코트 등 마감, <br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별 난방<br /> 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, "주상용(아파트 및 점포)건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단지 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하며, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포<br /> 장도로를 아파트 차량 주출입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 근린상업지역,도시지역,제2종일반주거지역,중심지미관지구,최저고도<br /> 지구(9.9M이상),상대정화구역(대구남도초등학교, 세부사항은 남부교<br /> 육청 별도확인)<학교보건법>,<br /> 기호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역 임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 현충로 107, 7층 701호 (대명동,앞산클래식명가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진과 같이 아파트이고, 임차인이 거주한다고 하나 임대차관련서류는 제출하지 아니함. 주민등록은 임대차관계 미상인 김정훈이 전입되어 있음. 조사참여인: 임차인 윤송이.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

대구광역시남구

교부권자

대구광역시달서구

교부권자

대구광역시중구

근저당권자

산동농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단대구남부지사

압류권자

대구광역시남구

압류권자

대구광역시달서구

압류권자

대구광역시중구

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

채권자

산동농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-21 · 대구광역시 남구 현충로 107, 7층 701호 (대명동,앞산클래식명가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지하2층 주차장,기계실,전기실,발전기실 1444.23㎡ 지하1층 주차장,창고 1407.57㎡ 1층 소매점 834.93㎡ 2층 의원 865.52㎡ 3층 아파트(4세대) 436.36㎡ 4층 아파트(4세대) 436.36㎡ 5층 아파트(4세대) 436.36㎡ 6층 아파트(4세대) 436.36㎡ 7층 아파트(4세대) 436.36㎡ 8층 아파트(4세대) 436.36㎡ 9층 아파트(4세대) 436.36㎡ 10층 아파트(4세대) 436.36㎡ 11층 아파트(4세대) 436.36㎡ 12층 아파트(4세대) 436.36㎡ 13층 아파트(4세대) 436.36㎡ 14층 아파트(4세대) 436.36㎡ 15층 아파트(4세대) 436.36㎡ 1층 복리시설 130㎡ 2층 복리시설 130.9㎡ 철근콘크리트구조 100.47㎡

주변

학군

• 279m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 564m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 603m · 영남이공대학교 · 대학교
• 712m · (구)심인중고등학교
• 837m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 904m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 1010m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1076m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1108m · 대명중학교 · 중학교
• 1153m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1268m · 대구교대 운동장
• 1269m · 경상중학교 · 중학교

버스

• 47m · 대구교통방송앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 76m · 대구교통방송건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 223m · 현충로역(4번출구) · 410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3
• 262m · 현충로역(3번출구) · 410, 503, 564, 649, 남구1-1, 순환3-1
• 425m · 영남이공대학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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