대구지법 2012타경17653-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-16 경매개시결정
2. 12-09-24 배당요구종기
3. 12-12-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.47㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

담당계

757-6774(구내:774)

도로명주소

현충로

건물 · 대지권

건물

100.47㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

107

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 노선<br />상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 위치하는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 7층 704호 단위세대로서,<br /> - 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감,<br /> - 내벽: 벽지 및 타일 마감,<br /> - 바닥: 강화마루 및 타일 마감,<br /> - 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약25M, 북측 및 서측으로 폭 약8M의 포장도로와 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2): 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 상대정화<br /> 구역(대구남도초등학교)임.<br />일련번호 3): 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 현충로 107, 7층 704호 (대명동,앞산클래식명가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트임. 채무자의 딸(성명불상)에 따르면 채무자 가족만이 거주한다하고 주민등록상 다른 전입자 없음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시남구

채권자

산동농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-28 · 대구광역시 남구 현충로 107, 7층 704호 (대명동,앞산클래식명가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지하2층 주차장,기계실,전기실,발전기실 1444.23㎡ 지하1층 주차장,창고 1407.57㎡ 1층 소매점 834.93㎡ 2층 의원 865.52㎡ 3층 아파트(4세대) 436.36㎡ 4층 아파트(4세대) 436.36㎡ 5층 아파트(4세대) 436.36㎡ 6층 아파트(4세대) 436.36㎡ 7층 아파트(4세대) 436.36㎡ 8층 아파트(4세대) 436.36㎡ 9층 아파트(4세대) 436.36㎡ 10층 아파트(4세대) 436.36㎡ 11층 아파트(4세대) 436.36㎡ 12층 아파트(4세대) 436.36㎡ 13층 아파트(4세대) 436.36㎡ 14층 아파트(4세대) 436.36㎡ 15층 아파트(4세대) 436.36㎡ 1층 복리시설 130㎡ 2층 복리시설 130.9㎡ 철근콘크리트구조 100.47㎡

당사자

채권자

산동농업협동조합

채무자

박평식

소유자

박평식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 279m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 564m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 603m · 영남이공대학교 · 대학교
• 712m · (구)심인중고등학교
• 837m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 904m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 1010m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1076m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1108m · 대명중학교 · 중학교
• 1153m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1268m · 대구교대 운동장
• 1269m · 경상중학교 · 중학교

버스

• 47m · 대구교통방송앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 76m · 대구교통방송건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 223m · 현충로역(4번출구) · 410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3
• 262m · 현충로역(3번출구) · 410, 503, 564, 649, 남구1-1, 순환3-1
• 425m · 영남이공대학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 현충로 107, 7층 704호 (대명동,앞산클래식명가)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

건물면적

100.47㎡ (30.4평)

기일

12-12-28

등기부현황

등기 기재 없음