대구지법 2012타경17707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-16 · 경매접수
2. 12-07-17 · 경매개시결정
3. 12-09-27 · 배당요구종기
4. 13-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

303.16㎡ (91.7평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2327만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

303.16㎡ (91.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구암동 765-2

호

7층

당사자

채권자

선정당사자 나은정 외 2

채무자

주식회사 알코

소유자

최계희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "부영1차아파트" 남측 인근의 칠곡3지구 상업지대내에 위치하는 "동<br />재빌딩 6층 603호, 605호"로서, 부근은 각종 상업시설, 근린시설 및 아파트단지 등으로 형성된 성숙된 상<br />가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입자유롭고 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근철골콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 7층 중 6층 603호(가), 605호(나)로서<br /> 외벽: 복합판넬, 드라이비트 및 페어글래스마감,<br /> 내벽: 벽지 및 인테리어마감,<br /> 바닥: 타일마감,<br /> 창호: 샷시단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가), 나): 근린생활시설(학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 평탄한 정방형지로서, "상업용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측 및 남동측 일부로 차량통행 가능한 도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 지구단위계획구역(상업용지), 대로<br />1류(폭 35M-40M)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구<br />역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 765-2 동재빌딩 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 북구 구암동 765-2 동재빌딩 6층 605호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.별첨사진과 같이 레고학원으로 이용중에 있고, 달리 임대차관련서류는 제출하지 않음. 세무서등록사항현황서에는 임대차관계미상인 박종웅이 등재되어 있음. 2. 이건 상가는 구분건물로 등기되어 있으나 학원 내부는 9개의 방으로 구분되어 있으나 이건 상가의 경계는 확인할수 없음. 조사참여인 : 임차인 대표이사 정경완.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

박○○

소유자

최○○

임금채권자

선정당사자 나은정

임차인

박○○

임차인

주식회사 브릭엔로봇 대표이사 정○○

채권자

우리에프앤아이제29차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 알코

임차인현황

매각공고

• 13-02-05 · 대구광역시 북구 구암동 765-2 동재빌딩 6층 603호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 7층 제1종근린생활시설 지하1층 제2종근린생활시설(노래연습장,단란주점) 633.51㎡ 지하1층 주차장 654.675㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 1046.365㎡ 1층 주차장 198.34㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1194.305㎡ 3층 운동시설 1194.305㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 1194.305㎡ 5층 교육연구시설 1194.305㎡ 6층 업무시설및제2종근린생활시설 1194.305㎡ 7층 업무시설 291.15㎡ 철골콘크리트조 139.88㎡
• 13-02-05 · 대구광역시 북구 구암동 765-2 동재빌딩 6층 605호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 7층 제1종근린생활시설 지하1층 제2종근린생활시설(노래연습장,단란주점) 633.51㎡ 지하1층 주차장 654.675㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 1046.365㎡ 1층 주차장 198.34㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1194.305㎡ 3층 운동시설 1194.305㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 1194.305㎡ 5층 교육연구시설 1194.305㎡ 6층 업무시설및제2종근린생활시설 1194.305㎡ 7층 업무시설 291.15㎡ 철골콘크리트조 163.28㎡

주변

학군

• 219m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 306m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 418m · 강북초등학교 · 초등학교
• 512m · 학남고등학교 · 고등학교
• 560m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 563m · 강북 중학교 · 중학교
• 583m · 학남중학교 · 중학교
• 626m · 동평초등학교 · 초등학교
• 669m · 학정초등학교 · 초등학교
• 765m · 동평 중학교 · 중학교
• 925m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1115m · 칠곡초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 칠곡그린파크1 · 725, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1-1
• 92m · 칠곡그린파크2 · 725, 937, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1
• 108m · 강북경찰서앞 · 706, 726, 937, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 111m · 강북경찰서건너 · 706, 726, 937, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 148m · 동화골든빌(동편) · 706, 725, 726, 730, 급행2, 급행7, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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