대구지법 2012타경18045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-19 · 경매접수
2. 12-07-20 · 경매개시결정
3. 12-10-02 · 배당요구종기
4. 12-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.61㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

550만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

중앙대로47길

건물 · 대지권

건물

122.61㎡ (37.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

47

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

오혜정

소유자

오혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구교육대학" 북측 인근에 위치하는 "경일아<br /> 파트" 8층 801호 단위세대로서, 부근일대는 학교, 다세대주택 및 상가 등으로 형성<br /> 되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 9층(사용승인일자: 1996.03.02) 중 <br /> 8층 801호(복층구조) 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. <br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. <br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 마감. <br /> - 창 호 : 목재 및 샷시 이중창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로, 현황 "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,상대정화구역(경북여자정보고등학교, 세<br /> 부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>,상대정화구역(경상중학<br /> 교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>,상대정화구역(남<br /> 대구초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>,상대정<br /> 화구역(대구교육대학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건<br /> 법>,절대정화구역(경북예술고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확<br /> 인)<학교보건법> 임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 아파트 내부는 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상의 도면 <br /> 및 주민탐문 등을 종합 참작하여 아파트로서의 표준적인 상황을 상정하여 평가하였<br /> 으니 참고하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 중앙대로47길 39, 8층 801호 (대명동,경일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부재중이라 현장확인하지 못하였으나 임차인 이용희에 따르면 이건 아파트는 복층구조로 윗층은 임차인이 아래층은 소유자가 점유하고 있다함. 주민등록상 소유자와 임차인 가족이 전입되어 있고, 임차인의 전입일자가 소유자의 전입일자보다 빠른 것으로 조사됨.

부동산표시목록

근저당권자

대구축산업협동조합

근저당권자

데레사신용협동조합

근저당권자

신용보증기금

압류권자

대구광역시남구

임차인

이○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-22 · 대구광역시 남구 중앙대로47길 39, 8층 801호 (대명동,경일아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 공동 주택(16세대) 지하1층 주차장및펌프실 521.76㎡ 1층 주택2세대및경비실 263.6㎡ 2층 주택2세대 252.68㎡ 3층 주택2세대 252.68㎡ 4층 주택2세대 252.68㎡ 5층 주택2세대 252.68㎡ 6층 주택2세대 252.68㎡ 7층 주택2세대 252.68㎡ 8층 주택2세대 200.64㎡ 9층 63.36㎡ 옥탑 19.74㎡ 이엘이브이 기계탑 및 물탱크탑 (연면적제외) 철근콘크리트조 122.61㎡

주변

학군

• 47m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 109m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 161m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 215m · 대구교육대학교 · 대학교
• 241m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 243m · 경상중학교 · 중학교
• 343m · 대구교대 운동장
• 453m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 590m · 경구중학교 · 중학교
• 628m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 642m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교

버스

• 265m · 경북예고건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 271m · 경북예고앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649
• 291m · 명덕초등학교건너 · 306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1, 순환2-1
• 313m · 명덕초등학교앞 · 306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1-1, 순환2
• 330m · 대구교육대앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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