대구지법 2012타경18427-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-23 · 경매개시결정
2. 12-10-02 · 배당요구종기
3. 12-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

239.27㎡ (72.4평)

제시외면적

없음

보증금

5950만 (최저가의 10%)

담당계

757-6771(구내:771)

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

239.27㎡ (72.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

200

호

25층

당사자

채권자

대구칠곡신용협동조합

채무자

정재웅

소유자

정재웅

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "신천시장" 북동측에 위치하는 "범어월드메<br /> 르디앙 웨스턴카운티" 202동 20층 2006호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지,<br /> 근린생활시설, 시장상가, 단독주택, 아파트예정지 등으로 형성되어 있으며, 제반<br /> 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 경사지붕 25층(사용승인일자: 2008.06.25) 중 <br /> 20층 2006호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 하단부화강석붙임 및 몰탈위 페인팅,<br /> - 내 벽 : 벽지, 타일 및 폴리싱타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 폴리싱타일, 데코타일 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 새시복층유리창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복층구조)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비<br /> 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 10미터<br /> 내외, 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(용적율:280,건폐<br /> 율:50,높이:25층이하,지정용도:공동주택 및 부대시설),소로1류(폭 10m-12m)(접함),<br /> 소로2류(폭 8m-10m)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,<하천>은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어천로 200, 202동 20층 2006호 (범어동,범어 월드메르디앙 웨스턴카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

대구광역시수성구

채권자

대구칠곡신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-04 · 대구광역시 수성구 범어천로 200, 202동 20층 2006호 (범어동,범어 월드메르디앙 웨스턴카운티) · 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 아파트 지하2층 111.3418㎡ 지하1층 111.3418㎡ 1층 714.4038㎡ 2층 680.9518㎡ 3층 887.9252㎡ 4층 887.9252㎡ 5층 887.9252㎡ 6층 887.9252㎡ 7층 887.9252㎡ 8층 887.9252㎡ 9층 887.9252㎡ 10층 887.9252㎡ 11층 887.9252㎡ 12층 887.9252㎡ 13층 887.9252㎡ 14층 887.9252㎡ 15층 887.9252㎡ 16층 887.9252㎡ 17층 887.9252㎡ 18층 887.9252㎡ 19층 887.9252㎡ 20층 887.9252㎡ 21층 648.6018㎡ 22층 495.898㎡ 23층 495.898㎡ 24층 495.898㎡ 25층 495.898㎡ 부속건축물 1층 관리사무소 115.5988㎡ 1층 보육시설 135.4629㎡ 1층 경로당 119.1194㎡ 지하1층 주민공동시설 633.55㎡ 지하1층 독서실 157.32㎡ 지하1층 문고 34.56㎡ 지하1층 펌프실 및 전기실 486㎡ 1층 계단실 17.01㎡ 1층 경비초소 11.95㎡ 1층 재활용창고 36.32㎡ 지하2층 지하주차장 8,843.6028㎡ 지하1층 지하주차장 8,963.6028㎡ 1층 계단실 16.8㎡ 지하2층 지하주자장 5,914.0948㎡ 지하1층 지하주차장 6,103.1926㎡ 1층 계단실 16.8㎡ 철근콘크리트구조 239.2697㎡

주변

학군

• 429m · 대구중앙중고등학교
• 479m · 청구중고등학교
• 532m · 동천초등학교 · 초등학교
• 735m · 동일초등학교 · 초등학교
• 761m · 대구동중학교 · 중학교
• 826m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 912m · 동도초등학교 · 초등학교
• 943m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1168m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1222m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1252m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 범어천로1 · 북구6
• 169m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 199m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 239m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 260m · 수성태영데시앙건너 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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