대구지법 2012타경18724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-25 · 경매접수
2. 12-07-26 · 경매개시결정
3. 12-10-04 · 배당요구종기
4. 13-06-07 · 5차 매각기일 · 최저가 4120만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

429.00㎡ (129.8평)

제시외면적

없음

보증금

412만 (최저가의 10%)

청구금액

6400만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

읍내동 394-3

당사자

채권자

김도이

채무자

손봉진

소유자

손봉진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상부도 칠곡군 왜관읍 석전리 속칭 "상공제마을" 내에 위치하며, 주위<br /> 일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br /> 일대는 아파트, 단독주택 및 상가등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "성명초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 단독주택, 다세대 주택 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

제반차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 중소형차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 주거나지임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 북서측 완경사인 도로임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하며 자체도로임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 40미터의 포장도로와 접하며 자체도로임.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 대로1류(폭 35M-40M)<br /> (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역(대구성명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인<br /> )<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

본건 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /> (2)기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /> (2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 3043-18 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 읍내동 394-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 48-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 목록 1번, 2번 토지는 도로로 이용중이고, 목록 3번토지는 잡종지로 방치되어 수풀이 우거져 있고 일부 밭으로 경작되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

교부권자

칠○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-02 · 대구광역시 북구 읍내동 394-3 · 도로 429㎡

주변

학군

• 409m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 439m · 칠곡중학교 · 중학교
• 747m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 823m · 대구체육고등학교 · 고등학교
• 875m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1275m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1282m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1360m · 관음중학교 · 중학교
• 1415m · 학정초등학교 · 초등학교
• 1437m · 관음초등학교 · 초등학교
• 1496m · 학남고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 대구스마트고등학교건너 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 150m · 대구스마트고등학교앞 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 154m · SD아이프라임강북아파트 · 3, 300, 527, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 169m · 대구스마트고등학교건너 · 3, 300, 9, 9-2, 9-3
• 191m · 칠곡3차보성타운앞 · 칠곡1, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다