대구지법 2012타경18793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-25 · 경매접수
2. 12-07-26 · 경매개시결정
3. 12-10-05 · 배당요구종기
4. 13-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.40㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9980만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

123.40㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 2-2

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

오동순

소유자

오동순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 대구광역시 북구 칠성동2가 및 침산동 소재 "E마트 칠성점" 북서측 인근에<br />위치하는 "침산1차푸르지오 아파트 제106동 제5층 제506호" 의 단위세대로서 주위일대는<br />관공서, 문화 및 집회시설, 마트, 아파트단지 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상40층 건물중 제5층 제506호로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅.<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 인테리어마감.<br /> 바 닥 : 장판지, 타일붙임등.<br /> 천 장 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅.<br /> 창 호 : 알루미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에<br />의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 남측 및 북측으로 주도로 개설되어 있으며, 남서측 일부로 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 시가지조성사업<br /> 지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.<br />기호2) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 평가대상 가격시점 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대<br /> 내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 2-2 침산1차푸르지오 106동 5층 506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨사진과 같이 아파트임. 부재중이라 거주자확인하지 못하였으나 주민등록상 채무자와 임대차미상인 이금애가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

대구신용보증재단

가처분권자

신용보증기금

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-02 · 대구광역시 북구 칠성동2가 2-2 침산1차푸르지오 106동 5층 506호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 계단실,승강기,홀 151.79㎡ 1층 판매및영업시설 332.24㎡ 2층 계단실,승강기,홀 151.69㎡ 2층 주민공동시설 153.48㎡ 2층 경로당 115.81㎡ 3층 아파트 576.69㎡ 4층 아파트 714.53㎡ 5층 아파트 714.53㎡ 6층 아파트 714.53㎡ 7층 아파트 714.53㎡ 8층 아파트 714.53㎡ 9층 아파트 714.53㎡ 10층 아파트 714.53㎡ 11층 아파트 714.53㎡ 12층 아파트 714.53㎡ 13층 아파트 714.53㎡ 14층 아파트 714.53㎡ 15층 아파트 714.53㎡ 16층 아파트 714.53㎡ 17층 아파트 714.53㎡ 18층 아파트 714.53㎡ 19층 아파트 714.53㎡ 20층 아파트 714.53㎡ 21층 아파트 576.7㎡ 22층 아파트 576.7㎡ 23층 아파트 714.53㎡ 24층 아파트 714.53㎡ 25층 아파트 714.53㎡ 26층 아파트 714.53㎡ 27층 아파트 714.53㎡ 28층 아파트 714.53㎡ 29층 아파트 714.53㎡ 30층 아파트 488.60㎡ 31층 아파트 488.60㎡ 32층 아파트 488.60㎡ 33층 아파트 488.60㎡ 34층 아파트 488.60㎡ 35층 아파트 488.60㎡ 36층 아파트 488.60㎡ 37층 아파트 488.60㎡ 38층 아파트 488.60㎡ 39층 아파트 494.91㎡ 40층 아파트 292.30㎡ 철근콘크리트구조 123.400㎡

주변

학군

• 320m · 대구일중학교 · 중학교
• 396m · 달산초등학교 · 초등학교
• 475m · 침산중학교 · 중학교
• 529m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 544m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 693m · 침산초등학교 · 초등학교
• 838m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1035m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1173m · 경일중학교 · 중학교
• 1254m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1390m · 대구대산초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 대구은행제2본점앞 · 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 170m · 대구도시개발공사앞 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 173m · 대구은행제2본점앞 · 2, 730
• 229m · 이마트칠성점앞 · 2, 300, 349, 836, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 255m · 오페라삼정그린코아APT · 300, 349, 836, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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