대구지법 2012타경18908-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

169.27㎡ (51.2평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

도로명주소

청수로40길

건물 · 대지권

건물

169.27㎡ (51.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

40

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 및 지산동 소재 통칭 "화성고려파크뷰" 제101동 제8층 제803<br />호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 부속상가, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형<br />성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성등을 고려하였을시 제반교<br />통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 15층중 제8층 제803호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감<br />창호 : 목재ㆍ섀시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

황금동 505번지 : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 소로2류(폭 8m-10m 미만)(접함),<br /> 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>, <하천>은 건설과(666-2922 2991)확인<br />지산동 894번지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <하천>은 건설과(666-2912 2991)확인.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임<br />(2)기 타 : 본건은 가격시점일 현재 거주인 부재인바, 내부현황 등은 동류형 아파트의 표준적 <br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 청수로40길 29, 101동 8층 803호 (황금동,화성고려파크뷰)

감정가

3억 9000만

최저가

2억 7300만 (70%)

건물면적

169.27㎡ (51.2평)

기일

12-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음