대구지법 2012타경21119-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.46㎡ (18.6평)

건물면적

297.73㎡ (90.1평)

토지면적

61.46㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

297.73㎡ (90.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동천동 877 · 61.46㎡ (18.6평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호(1),(2))은 대구광역시 북구 동천동 소재 "동천교" 동측 인근 대로변에 소재하<br />는 상가빌딩내 구분소유건물인 4층 401호 및 5층 501호(각 집합건축물대장상 전유부분적<br />: 297.73㎡, 계단식)" 단위상가로서, 부근 일대는 시가지외곽 택지개발지구내의 도로변<br />상가지대와 후면 아파트지대등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 원활하며, 시외곽 택지개발지구내에 위치하며 인근에 시내버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통이용 및 제반교통사정 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1),(2): 철근철골콘크리트조 (평지붕)콘크리트슬래브지붕 5층 중 4층 401호와 5층<br /> 501호 단위상가로서,<br /> 외벽: 화강석 및 드라이비트, 강화유리 마감.<br /> 내벽: 목재 치장 및 합판위 페인트, 벽지마감 등에 의한 업종인테리어 되어 있음.<br /> 바닥: 각종타일(습식타일, 데코타일 등) 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 4층 401호로서 학원(ECC어학원)으로 이용중임.<br />기호(2): 5층 501호로서 학원(ECC어학원)으로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재설비와 자체 냉난방설비, 타워형주차설비 등 되<br />어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄하게 형성된 가각정리된 장방형의 토지로서 "상가<br />부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물은 북측 및 서측으로 각 2차선, 남측으로 8차선 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 지구단<br />위계획구역(상업용지), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(<br />접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택<br />지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 동천동 877 5층 501호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 3100만 (70%)

건물면적

297.73㎡ (90.1평)

대지권면적

61.46㎡ (18.6평)

기일

13-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음