대구지법 2012타경22570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-06 · 경매접수
2. 12-09-07 · 경매개시결정
3. 12-11-19 · 배당요구종기
4. 12-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.41㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

115.41㎡ (34.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

22

당사자

채권자

서두늠

채무자

박정순

소유자

박정순

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북측 인근에 위치하는 "노<br /> 변동서우방타운 103동 9층 901호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변<br /> 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하<br /> 는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 17층건(103동) 중 9층 901호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전<br /> 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 "아파트부지"<br /> 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로 및 동측 및 북측으로 소방도로 개설되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2<br /> 류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제<br /> 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진<br /> 법>, 상대정화구역<학교보건법>, <하천>은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /><br /><br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문 및<br /> 공부상 도면 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변공원로 22, 103동 9층 901호 (시지동,노변동서우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사대구은행

채권자

서○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-21 · 대구광역시 수성구 노변공원로 22, 103동 9층 901호 (시지동,노변동서우방타운) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 17층 아파트 지하층 대피실 848.55㎡ 1층 아파트 901.86㎡ 2층 아파트 865.80㎡ 3층 아파트 865.80㎡ 4층 아파트 865.80㎡ 5층 아파트 865.80㎡ 6층 아파트 865.80㎡ 7층 아파트 865.80㎡ 8층 아파트 865.80㎡ 9층 아파트 865.80㎡ 10층 아파트 865.80㎡ 11층 아파트 865.80㎡ 12층 아파트 865.80㎡ 13층 아파트 865.80㎡ 14층 아파트 865.80㎡ 15층 아파트 865.80㎡ 16층 아파트 865.80㎡ 17층 아파트 865.80㎡ 부속건축물 108동 철근콘크리트조 지상1층 노인정 132.52㎡ 철근콘크리트조 지상2층 독서실 132.52㎡ 109동 철근콘크리트조 지상1층 관리사무소 103.00㎡ 110동 조적조 지상1층 재활용품보관창고 37.80㎡ 111동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 1737.40㎡ 112동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 2284.84㎡ 113동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 5151.00㎡ 114동 철근콘크리트조 지하1층 전기,펌프실 480.00㎡ 철근콘크리트조 지상1층 계단실 21.60㎡ 115동 조적조 지상1층 경비실 14.44㎡ 116동 조적조 지상1층 경비실 14.44㎡ 철근콘크리트조 115.41㎡

주변

학군

• 366m · 노변초등학교 · 초등학교
• 455m · 매호중학교 · 중학교
• 473m · 노변중학교 · 중학교
• 530m · 시지초등학교 · 초등학교
• 530m · 고산중학교 · 중학교
• 589m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 620m · 고산초등학교 · 초등학교
• 751m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1055m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1099m · 시지중학교 · 중학교
• 1259m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 173m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 211m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 211m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 341m · 대구농업마이스터고앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다