대구지법 2012타경23016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-11 · 경매접수
2. 12-09-12 · 경매개시결정
3. 12-11-23 · 배당요구종기
4. 13-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.22㎡ (14.3평)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

47.22㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1448만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 772 · 47.22㎡ (14.3평)

호

1층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김순옥

소유자

김순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 북측 인근에 위치하는 "그린<br /> 빌2 206동 17층 1703호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주변 근린생활시설 등<br /> 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성<br /> 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 20층건(206동) 중 17층 1703호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비, 옥내소화전<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 "아파트부지"<br /> 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 20M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(접<br /> 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대<br /> 정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문 및<br /> 공부상 도면 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 772 그린빌2 206동 17층 1703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨사진과 같이 아파트이고 임차인이 점유사용하고 있음. 임차인외 다른 전입자 없음.

부동산표시목록

임차인

이○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-21 · 대구광역시 북구 구암동 772 그린빌2 206동 17층 1703호 · 철근콘크리트조 철골경사지붕 지하1층/지상20층 공동주택 지하층 411.168㎡ 지하대피소 1층 413.852㎡ 2층 412.832㎡ 3층 412.832㎡ 4층 412.832㎡ 5층 407.392㎡ 6층 407.392㎡ 7층 407.392㎡ 8층 407.392㎡ 9층 407.392㎡ 10층 407.392㎡ 11층 407.392㎡ 12층 407.392㎡ 13층 407.392㎡ 14층 407.392㎡ 15층 407.392㎡ 16층 407.392㎡ 17층 407.392㎡ 18층 407.392㎡ 19층 407.392㎡ 20층 407.392㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

주변

학군

• 204m · 강북초등학교 · 초등학교
• 336m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 403m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 447m · 강북 중학교 · 중학교
• 448m · 학남중학교 · 중학교
• 454m · 학남고등학교 · 고등학교
• 501m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 683m · 학정초등학교 · 초등학교
• 688m · 동평 중학교 · 중학교
• 690m · 동평초등학교 · 초등학교
• 775m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1102m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 57m · 강북소방서건너 · 2, 726, 급행2, 급행7, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 76m · 강북소방서앞 · 2, 726, 급행2, 급행7, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 222m · 강북경찰서앞 · 706, 726, 937, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 227m · 칠곡그린빌3차건너 · 2, 급행2, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 231m · 칠곡그린빌3차앞 · 2, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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