대구지법 2012타경23221-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-14 · 경매개시결정
2. 12-11-23 · 배당요구종기
3. 13-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.28㎡ (5.5평)

건물면적

78.04㎡ (23.6평)

토지면적

18.28㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

담당계

757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

78.04㎡ (23.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

동천동 912-1 · 18.28㎡ (5.5평)

호

2층

당사자

채권자

김정아

채무자

이분이

소유자

이분이

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재“대구보건대학교병원”동측 인근에 위치하는<br /> "일도프라자" 제5층 506호 구분건물로서, 부근일대는 아파트단지, 금융기관, 업무<br /> 용빌딩, 기타 상업시설 등으로 형성된 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통<br /> 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층건 중 5층 506호로서,<br /> 외벽: 석재붙임 등 마감.<br /> 내벽: 페인팅 등 마감.<br /> 창호: 칼라섀시 복층 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 세장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35m(왕복7차선), 북측 및 서측으로 폭 약 15m 도로와 각각<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 지구단위계획<br /> 구역(상업용지), 대로1류(폭 35M∼40M)(접함), 중로2류(폭 15M∼20M)(접함), 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발<br /> 촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천동 912-1 일도프라자 5층 506호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같이 상가빌딩 5층에 위치한 사무실임. 관계인 부재중이라 점유여부 확인하지 못하였으나 이웃 상가 주민의 말에 의하면 현재 사무실은 비어 있다고 함. 주민등록상 임대차미상인 김민식이 전입되어 있고, 등록사항현황서상 해당없음으로 보고됨.

부동산표시목록

근저당권자

태산신용협동보합(변경전 팔달신용협동조합)

근저당권자

팔달신용협동조합

압류권자

대구광역시북구

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-04 · 대구광역시 북구 동천동 912-1 일도프라자 5층 506호 · 일반철골구조(철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층지상8층 제1종근린생활시설 지하2층 철골철근콘크리트구조 주차장 710.78㎡ 지하2층 철골철근콘크리트구조 전기실,계단실등 256.41㎡ 지하1층 철골철근콘크리트구조 주차장 922.86㎡ 지하1층 철골철근콘크리트구조 관리실,계단실등 105.93㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 701.27㎡ 2층 철골철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 793.26㎡ 3층 일반철골구조 제1종근린생활시설(의원) 793.26㎡ 4층 일반철골구조 제1종근린생활시설(의원) 793.26㎡ 5층 일반철골구조 교육연구및복지시설(학원) 620.72㎡ 5층 일반철골구조 제2종근린생활시설(사무소) 172.54㎡ 6층 일반철골구조 교육연구및복지시설(학원) 793.26㎡ 7층 일반철골구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 630.22㎡ 7층 일반철골구조 제2종근린생활시설(사무소) 163.04㎡ 8층 일반철골구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 793.26㎡ 일반철골구조 제2종근린생활시설(사무소) 78.04㎡

주변

학군

• 382m · 강북초등학교 · 초등학교
• 401m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 412m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 441m · 강북 중학교 · 중학교
• 443m · 동평초등학교 · 초등학교
• 490m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 611m · 동평 중학교 · 중학교
• 682m · 학남고등학교 · 고등학교
• 737m · 학남중학교 · 중학교
• 798m · 운암초등학교 · 초등학교
• 851m · 학정초등학교 · 초등학교
• 984m · 함지초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 칠곡그린파크2 · 725, 937, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1
• 134m · 칠곡그린파크1 · 725, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1-1
• 166m · 칠곡그린빌3차건너 · 2, 급행2, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 179m · 칠곡그린빌3차앞 · 2, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 206m · 동화골든빌건너(남편) · 730, 9, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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