대구지법 2012타경23702-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-20 · 경매개시결정
2. 12-11-29 · 배당요구종기
3. 13-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.24㎡ (20.3평)

건물면적

117.05㎡ (35.4평)

토지면적

67.24㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

담당계

757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

117.05㎡ (35.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

관음동 1370-1 · 67.24㎡ (20.3평)

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 농협은행 주식회사

채무자

김상형

소유자

김상형

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 칠곡IC네거리 북동측에 위치하는 "칠곡한신1차<br /> 아파트"101동 15층 1504호 단위세대로서 주변은 중대규모 아파트단지, 근린생활시설<br /> 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통사정<br /> 보통시됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 15층 1504호 단위세대로서<br /> (사용승인일:1992.11.17)<br /> -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> -내벽 : 벽지 및 타일마감.<br /> -창호 : 목재 및 새시 등 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비<br /> 등 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완만한 경사지대내의 가각정리된 정방형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄<br /> 하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약50미터내외, 남측으로 폭 약 30미터내외의 간선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 제1종지구<br /> 단위계획구역(공동주택용지), 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접함), 대로2류<br /> (폭30M-35M)(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교<br /> 보건법>, 도시관리계획 입안중(2012-09-20)(최저고도지구(9.9m이하) 폐지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음동 1370-1 101동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트이고 거주자 부재중이라 통지서 두고왔으나 달리 권리신고 없음. 주민등록상 채무자가족외 임대차미상인 김경무가 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

박○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 농협은행 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-04 · 대구광역시 북구 관음동 1370-1 101동 15층 1504호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 제101동 1층 1053.28㎡ 2층 1007.52㎡ 3층 1007.52㎡ 4층 1007.52㎡ 5층 1007.52㎡ 6층 1007.52㎡ 7층 1007.52㎡ 8층 1007.52㎡ 9층 1007.52㎡ 10층 1007.52㎡ 11층 1007.52㎡ 12층 1007.52㎡ 13층 1007.52㎡ 14층 1007.52㎡ 15층 1007.52㎡ 지하층 1023.12㎡ 철근콘크리트조 117.05㎡

주변

학군

• 563m · 대구과학대학교 · 대학교
• 582m · 관남초등학교 · 초등학교
• 617m · 강북고등학교 · 고등학교
• 646m · 태전초등학교 · 초등학교
• 725m · 관음초등학교 · 초등학교
• 748m · 태현초등학교 · 초등학교
• 799m · 관음중학교 · 중학교
• 830m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1023m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1039m · 관천중학교 · 중학교
• 1124m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1285m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 칠곡IC 1 · 707, 719, 937
• 102m · 칠곡IC 2 · 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 110m · 칠곡IC 2 · 2
• 184m · 한국도로공사앞 · 707, 719, 724, 937, 북구7, 북구8
• 198m · 한국도로공사건너 · 707, 719, 724, 937, 북구7, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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