대구지법 2012타경24897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-08 · 경매접수
2. 12-10-09 · 경매개시결정
3. 12-12-20 · 배당요구종기
4. 13-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.30㎡ (8.9평)

건물면적

163.18㎡ (49.4평)

토지면적

29.30㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6440만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

163.18㎡ (49.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

동천동 912-3 · 29.30㎡ (8.9평)

호

2층

당사자

채권자

(주)국민은행의 양수인 이에이케이유동화전문 유한회사 외 1

채무자

신경오

소유자

신경오

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재“대구보건대학교병원”동측 인근에 위치하는<br /> "메가타운" 제10층 1003호 구분건물로서, 부근일대는 아파트단지, 금융기관, 업무<br /> 용빌딩, 기타 상업시설 등으로 형성된 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통<br /> 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하2층 지상10층건 중<br /> 10층 1003호로서,<br /> 외벽: 석재붙임 등 마감.<br /> 내벽·바닥: 인테리어 마감.<br /> 창호: 강화유리 섀시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원(수영재영수전문학원).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 스프링클러, 엘리베이터설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 세장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35m(왕복7차선), 남측으로 폭 약 20∼25m, 서측으로 폭 약<br /> 15m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 지구단위계획<br /> 구역(상업용지), 대로1류(폭 35M∼40M)(접함), 중로1류(폭 20M∼25M)(접함), 중로<br /> 2류(폭 15M∼20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택<br /> 지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천동 912-3 메가타운 10층 1003호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 상가빌딩 10층에 위치한 부동산으로 학원(수영재영수학원)으로 이용중임. 관계인 부재중이라 통지서 두고 온 바 임차인이 임대차계약서를 제출하므로 별지에 첨부하였음. 주민등록전입자 없으며 등록사항현황서상 임차인 이상영(수영재영수학원)이 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

(주)국민은행의 양수인 이에이케이유동화전문 유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-28 · 대구광역시 북구 동천동 912-3 메가타운 10층 1003호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하2층 지상10층 제1종근린생활시설 지하2층 주차장,전기실,기계실 1036.17㎡ 지하1층 주차장,발전기실,중앙감시실 1030.51㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 788.33㎡ 2층 제2종근린생활시설 828.34㎡ 3층 제1종근린생활시설 828.34㎡ 4층 제1종근린생활시설 813.99㎡ 5층 제1종근린생활시설 813.99㎡ 6층 제1종근린생활시설 813.99㎡ 7층 제1종근린생활시설 813.99㎡ 8층 제2종근린생활시설 813.99㎡ 9층 제1,2종근린생활시설 813.99㎡ 10층 제2종근린생활시설 813.99㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설(휴게음식점) 163.18㎡

주변

학군

• 354m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 362m · 강북초등학교 · 초등학교
• 387m · 동평초등학교 · 초등학교
• 390m · 강북 중학교 · 중학교
• 455m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 544m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 551m · 동평 중학교 · 중학교
• 727m · 학남고등학교 · 고등학교
• 743m · 운암초등학교 · 초등학교
• 773m · 학남중학교 · 중학교
• 904m · 학정초등학교 · 초등학교
• 927m · 함지초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 칠곡그린파크2 · 725, 937, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1
• 149m · 칠곡그린빌3차건너 · 2, 급행2, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 155m · 칠곡그린빌3차앞 · 2, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 194m · 칠곡그린파크1 · 725, 937, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 직행1, 칠곡1-1
• 259m · 영남네오빌앞 · 2, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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