대구지법 2012타경25166-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.37㎡ (14.9평)

건물면적

210.78㎡ (63.8평)

토지면적

49.37㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

210.78㎡ (63.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

동천동 912-1 · 49.37㎡ (14.9평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "홈플러스 동천점" 남동측 근거리에 위치하는 "일<br />도프라자 제7층 제703호"로서, 주변은 각종 근린생활시설과 아파트단지 등으로 형성되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통 및<br />제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)일반철골구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상8층 중,<br />7층 703호 단위 상가로서,<br />-외벽: 화강석 마감 등,<br />-내벽: 벽지 마감 등,<br />-바닥: 타일깔기 등,<br />-창호: 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)교육연구및복지시설(학원-하늘교육)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생, 급·배수설비, 승강기시설, 소화전 설비, 스프링쿨러시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄하며 가각정리된 "근린생활시설건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35미터, 북측 및 서측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 각<br />각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m이상), 지구단위<br />계획구역(상업용지), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 동천동 912-1 일도프라자 7층 703호

감정가

2억 4700만

최저가

1억 7290만 (70%)

건물면적

210.78㎡ (63.8평)

대지권면적

49.37㎡ (14.9평)

기일

13-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음