대구지법 2012타경25555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-17 · 경매접수
2. 12-10-18 · 경매개시결정
3. 12-12-28 · 배당요구종기
4. 13-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8425만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.86㎡ (46.8평)

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

81.40

보증금

842만 (최저가의 10%)

청구금액

6181만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

154.86㎡ (46.8평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

대현동 325-6

당사자

채권자

만촌새마을금고

채무자

김삼순

소유자

김삼순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현주공뜨란채" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "단독주택용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약4-5M의 포장도로와 접하며, 서측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약2M의 막다른 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가): 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층(실제 2층)건으로서,<br />- 외벽: 화강석 및 적치장타일 마감,<br />- 내벽: 벽지 마감,<br />- 바닥: 장판 마감,<br />- 창호: 목재, 샷시 이중창임.<br /><br />나): 멸실

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수 설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 가)는 공부상 "와즙"이나, 실제 "슬래브지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 325-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대현남로2길 45-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

별첨 사진과 같이 주택임. 지상 건물은 2층 슬래브지붕건물로 이건 공부상건물과 동일한 건물인지 미상임. 1층은 소유자와 임차인이, 2층은 임차인이 거주한다고 함. 주민등록상 소유자 및 임차인들외 임대차미상인 김근우, 김안란이 전입되어 있음. 조사참여인 : 임차인 이복자

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

만촌새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○

임차인

이○○

임차인

전○○

채권자

만촌새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-20 · 대구광역시 북구 대현동 325-6 · 대 145㎡ 제시외-다용도실 조적조 6.1㎡ -다용도실 조적조 6.6㎡ -변소 조적조 2.5㎡ -주택 조적조 52.8㎡ -가닥 목조 13.4㎡
• 13-03-20 · 대구광역시 북구 대현남로2길 45-8 · 세멘벽돌조 와즙 평가건 주택1동 건평20평8홉2작 세멘벽돌조 육즙 평가건 창고1동 건평1평4홉

주변

학군

• 740m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 750m · 경명여자중학교 · 중학교
• 792m · 대구 동신초등 학교
• 805m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 844m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 940m · Bangali muslim
• 1194m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1259m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1292m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1331m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1348m · 경북대학교 · 대학교
• 1456m · 칠성고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 농협중앙회앞 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 147m · 신암2동우체국 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 313m · 칠성시장역(서문프라자건너) · 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 322m · 칠성시장역(서문프라자앞) · 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 북구3, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 327m · 칠성시장(농협건너) · 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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